不知道各位家里买房子的时候，有没有遇到一些让人感ku酷游到尴尬或者是犹豫的问题呢？

　　其实从过来人的视角来看，买房子时，即便再有钱，也建议你坚持下面这6个“能买就不买”，不为别的，就为让自己能有个合适的家。

　　我知道这听起来像是个废话，但包括我身边在内其实就有很多人都觉得，宁愿买一些偏远点儿，N环以外的大房子，也不愿意挤在市区的小房子里，虽然看似生活质量提高了，但失去的却有很多。

　　即便房屋周边配套资源、繁华的都市生活、交通的便利性我们可以都不考虑，但后续换房买卖是否好出手的问题，总要想一想吧，除非是完全不考虑上面几点和保值情况的纯纯粹粹养老房，不然我建议——能买市区就不买远郊。

　　听我句劝，您就记住一句话“羊毛出在羊身上”，再好的精装，也不如你自己去实打实挑选建材家具家电，或者找个靠谱的设计师帮你盯装修，精装总会在你看不到的地方给你偷工减料，或者干脆给你一个很离谱的价格。

　　有的人买来精装以后觉得不合适，又去拆掉重装，那白白浪费东西和拆改的钱不说，也耽误了入住时间，可谓是得不偿失，能买毛坯就不买精装，真不是说说而已。

　　只要有预算够买南北通透的，若是稍微小一点，也要比纯南纯北朝向的实用一些，通风透气好很多，但如果要为了南北通透放弃很多面积的话，就要和纯南朝向的对比一下了。

　　如果是两个地段差不多的房子，一个小区绿化做得一般但楼层低容积率低，另一个则做得非常气派，但是容积率高的大高层，你会选哪个？我个人会选前者，面子工程是给别人看的，低容积不拥挤、电梯方便等一系列实用点，真很重要。

　　即便稍微贵一点，哪怕你就图个心安，也要买一个在周围相对大的盘，而不是零星几栋楼的小盘，这其中的坑真的不少，不仅有后续的物业小区管理等问题，还有楼房质量等需要考虑的地方，不排除有很优秀的小盘，但概率上还是大盘稳妥。

　　最后，我建议各位小伙伴但凡能买现房，就别再去碰期房，多的不说，身边朋友就有等了十年左右时间的，这个日子真的是每天自己看着才会觉得煎熬，要是真让自己碰上了这样的期房，我就问你难不难受？

　　总而言之， 即便你家里再有钱，也建议坚持“8个能买就不买”，过来人真的，一看便知！