挖贝网8月1日，小乙物联（839047）近日发布公告，为盘活资金，公司子公司品冠衣联网信息技术有限公司（以下简称“品冠衣联网”）拟将持有的不超过3万平米房屋建筑物及其土地使用权（约占品冠衣联网房屋建筑屋总面积30%）对外出售，公司授权经营管理层按照市场公允原则负责销售定价、销售策略的制定及执行销售相配套合规手续报批等全部事项。

　　截止2022年12月31日，公司经审计的合并财务会计报表期末资产总额为457,310,050.74元。此次出售资产标的为非股权资产，账面价值约5,500元/平方，涉及总额约16,500万元，占公司最近一个会计年度经审计的合并财务报表期末资产总额的比例为36.08%。本次出售资产事项未达到《非上市公众公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组标准，因此本次出售行为不构成重大资产重组。

　　标的资产中土地使用权权属清晰，土地使用权出让年限为五十年，地上建筑物因尚未完工，尚未办理房屋产权手续。目前，土地使用权和在建工程均抵押给无锡建元资产管理有限公司获取长期融资，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的情况。

　　截止2023年6月30日，交易标的土地使用权账面价值23,502,256.86元，地上建筑物在建工程账面价值345,575,155.23元，30%部分账面价值为110,723,223.63元，因在建工程尚未完工，未经决算审计，仍在持续投入中，最终以工程结算审计为准。

　　本次资产出售有利于盘活公司存量资产，有效回ku酷游笼资金，提高资产运营效率，为公司经营发展提供财务支持，对公司财务状况有积极影响，对公司正常经营不存在不利影响。

　　挖贝网资料显示，小乙物联主业致力于物联网领域研究和RFID技术应用，主要产品定位在仓储物流领域和自动识别领域，主要从事物联网行业解决方案及物联网项目集成和部署、物联网相关专有设备研发制造、电子标签及初始化服务等。

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