据锐理数据统计显示，（7.17-7.23）青岛成交约972套，环比增长6.93%，成交面积约12.2万㎡，环比增长8.83%。虽然环比微涨，但是绝对值保持低位，仍不过千套门槛。

　　二手房方面， 二手房超过10万套，继续增高，压力凸显。上周（7.17-7.23）二手房住宅成交1067套，环比下降6.4%，成交面积约10.21万㎡，环比下降5.74%。成交环比微跌，但是绝对值仍旧反超新房住宅成交量。

　　区域方面，黄岛、胶州、城阳稳居前三。仅黄岛、胶州超过200套，城阳、即墨各一百来套。其他区域两位数、个位数。

　　上周成交面积排名TOP10分别为天聚华府、黑卓天筑、花样年碧云湾、金日君基新天地、联谊枫林小镇、龙湖紫都城、金茂中欧国际城、绿地国科健康科技小镇、海信学府里、森林公园等。其中胶州四盘占比较高。主城区仅森林公园上榜。近郊区楼盘占比较高，存在集中网签情况。

　　二手房方面， 二手房超过10万套，继续增高，压力凸显。上周（7.17-7.23）二手房住宅成交1067套，环比下降6.4%，成交面积约10.21万㎡，环比下降5.74%。成交环比微跌，但是绝对值仍旧反超新房住宅成交量。

　　区域方面，上周黄岛区226套居首，其次市北区201套，李沧区150套分居前三位。其他各区都较少。主城区方面，市北、李沧、崂山、市南均超越新房成交量。

　　进入7月，成交连续三周低于一千套，表现惨烈。市场信心度不高。另一方面，部分人才房陆续转商品房销售，加上人才房放松向拥有一套住房家庭开售，带动部分区域价格走低明显。新盘行动方面，7月以来产品发布会、新盘亮相较为密集，较之上半年表现有所好转。ku酷游同时，在保交付的推进下，年中交付项目较多，包含部分去年停工项目今年陆续迎来交付，也是一个好的迹象。