自从疫情过后，房产行业也遭受到了重大打击，很多地区的房价开始出现了大规模下降的情况。在这样的情况之下，那些手中有多套住房的人也出现恐慌情绪，在他们心目当中认为房子是保值的，可以通过投资房子给自己带来更多利润，但没想到却出现了投资失利的问题。

　　一些胆子比较小的朋友，他们害怕这种情况会长期持续下去，不仅买房子的成本保不住还可能会造成重大损失。于是便想着趁现在时刻将房子卖掉，这样也可以做到及时止损。这个想法究竟是正确的还是错误的呢？现在究竟是不是卖房子的好时机，我们就来接着往下看。

　　其实关于楼市低迷的原因，相信很多朋友们都有自己的理解。要知道前几年炒房的问题一直都特别火爆，国家为了禁止炒房人群的存在，便出具了“房住不炒”的政策，在这样的政策之下，也使得不少炒房客纷纷退出炒房市场。此外楼市的低迷也与现在的环境有关，因为房价过高的缘故，所以导致很多年轻人都出现了不愿意买房的情况。在这样的情况之下，房子的销售也会受到影响。

　　由于当下大环境比较低迷，对于这种有多套住房的朋友们来说，也会考虑将闲置的房子卖掉。那么这个时候卖房子究竟是愚蠢还是明智呢？其实在这个问题上，业内的专家也给出了建议：聪明的人都会选择现在这个时刻将手中多余的房子卖掉。为什么会出现这样的情况呢？主要与以下这几点原因有关：

　　据可靠数据显示我国目前的房屋空置率已经接近1.5亿套，ku酷游如此庞大的空置率，也让我们对楼市未来发展感到担忧。毕竟现在楼市已经开始逐渐走下坡路，在整个市场上都出现了供过于求的问题，如果我们继续保持手中空余的房子不肯卖出，不仅会让我们的财务状况受到影响，同时还会导致资源浪费。

　　相信很多朋友们都曾经听说过房产税，其实房产税并不是收入而已，国家已经有想法将房产税进行推行了。要知道国家推行房产税主要就是为了鼓励民众更加理性的去进行房产购买，避免过度浪费。如果一旦房产税推行之后，对于手中有多套住房的人来说，房子已经不仅仅是资产了，反而变成了一项负担。

　　对于明智的人来说都知道，房地产在我国的全盛时期已经过去，以目前的情况来看，房价上涨的空间已经非常有限了。如果手中依然存在大量住房的话，还是建议将房子卖出去比较好，以免房子下跌之后造成一定的经济损失。若是准备卖房子的话，可以优先考虑将三四线城市房子卖掉。