德信地产截止去年负债791亿境外债重组未完成 常务副总ku酷游方静怎么看?
栏目:行业新闻 发布时间:2024-01-21 16:50:37

  德信中国常务副总裁方静是集团的元老级人物,在公司任职已有近18年,她见证了德信地产从一家本土小公司到港交所上市。

  据公开资料显示,方静出生于1975年,今年49岁。她1996年从浙江大学毕业,取得无机非金属材料工程学士学位。工作后,方静又于2015年获得浙江大学高级管理人员工商管理硕士学位。

  1999年10月至2002年12月,方静在杭州我爱我家房地产经纪有限公司担任运营经理,负责物业租赁及销售管理。

  2002年年底,她跳槽至杭州盛世伟业房地产代理有限公司,任销售管理部门负责人,负责销售管理。

  2006年2月,方静加盟德信中国,职务为德信地产营销总监、项目总经理及杭州地区总经理,主要负责销售、客户服务、项目管理及区域公司营运管理。

  2012年2月,方静晋升为德信地产副总裁。两年后,她获任常务副总裁一职,负责市场推广、营销以及客户服务管理。

  2016年4月至2018年5月期间,方静曾获任德信地产(衢州)有限公司的董事,负责主要业务决策。

  方静曾在采访中提到,德信集团营销中心有一个叫做“德家军学院”的特殊部门,它是人才发掘、培养输出的摇篮,同时也是德家军文化建设传播和管理的基地。公司每年都会做文化建设的PK赛,从各个区域公司各个项目公司当中,提炼出团队的闪光点,然后把它写进内部宣传资料里进行推广。

  2020年,德信地产利用互联网营销模式来为公司进行宣传。6月17日,方静现身德信知己云小程序直播间,以直播首秀为德信“618知己生活节”助阵。

  当晚,两个多小时的直播期间,知己云、住在杭州网等9大平台联动直播,首秀2小时带货6.73亿元,平台在线万人次。这无疑是一场全新的尝试与体验,可以看出方静是个很愿意接收新事物的人。

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  截至2023年6月30日,德信中国资产总额为957.4亿元,负债总额为791.4亿元,负债率为82.67%。

  据克尔瑞研究院发布的《2023年1-12月·中国房地产企业销售榜》显示,2023年全年,德信地产的全口径金额为194.4亿元,权益金额为99.7亿元。

  2023年12月15日,德信中国(公告称,公司未能根据计划完成重组,因此重组生效日期将不会于RSA的最后截止日期即2023年12月15日或之前成立。

  此前2022年12月,德信中国2022年到期的9.95%优先票据违约,2023年5月上述美元债获得展期,为德信中国争取到一定偿债缓冲期。但如今公司未能按计划完成境外债务重组,财务危机仍未解除。