2023 年上半年，沈阳商品住宅市场累计成交金额约 356.2 亿元，累计成交面积约 316.2 万平，成交量与去年同期相比下降 6.9%，6 月单月住宅销量有所回升；上半年住宅用地市场，仅康平县有 2 宗成交，规划建面 6.6 万平。下面来看一下 2023 年 1-6 月沈阳房地产企业的具体销售排行：

　　src=特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1-6 月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据 CREIS 中指数据在沈阳的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-6 月份，沈阳房地产企业销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 206.8 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售面积 149.7 万平。

　　万科上半年表现突出，以 32.4 亿元 /29.6 万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军；华润置地以 31.8 亿元 /17.9 万平的销售业绩获得销售金额榜亚军、面积榜第三名；保利发展以 18.6 万平 /25 亿元的销售业绩位居销售面积榜亚军、金额榜第三名。

　　src=2023 年 1-6 月份，沈阳商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10 合计销售金额为 59.7 亿元，上半年 TOP10 门槛值为 5 亿元。

　　TOP5 项目销售金额均超 6 亿，其中金地 · 江山风华持续热销，以 8.2 亿的销售额排在首位；第二位是中金时代启城，销售金额为 6.9 亿；中海源境排名第三，销售金额为 6.2 亿。

　　2023 年 1-6 月沈阳住宅市场总供应 144 万㎡，同比增长 3%；成交 316.2 万㎡，同比下降 6.9%，整体供ku酷游小于求。6 月单月新增上市 30.6 万㎡，环比下降 4.7%；成交 57.7 万㎡，环比增长 43.5%。

　　价格方面，6 月份单月均价略有回升，至 11616 元 /㎡，环比上涨 5.5%，较去年同期下跌 1.2 个百分点。1-6 月整体均价为 11265 元 /㎡，同比上涨 0.9%。

　　土地市场方面，2023 年上半年沈阳市仅康平县有 2 宗宅地成交，市本级无宅地成交，合计成交建面 6.6 万㎡，同比下降 81%。

　　地价方面，1-6 月成交楼面均价为 1661 元 /㎡，与去年同期相比下跌 60.7%。

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