今年以来，房地产市场备受关注。从部门到地方，“认房不认贷”、降低首付比例、降低按揭贷款利率，因城施策、一城一策，一系列房地产调整优化措施接连出台。这些政策，效果到底怎么样？记者专访了住房城乡建设部党组书记、部长倪虹。

　　记者：大家最关心的一个问题就是，今年房地产政策出了这么多，效果到底怎么样？

　　住房城乡建设部党组书记、部长 倪虹：我带你去看一个你以前没看过的地方，那里会告诉你房地产市场的有关情况。这个地方，是我们近几年所打造的一个对全国房地产市场运行情况的监测系统。凡是显示出橘黄色点的，每一次闪现的时候，就说明在这个区域有房地产的现实交易，它是实时数据。

　　所以我们现在可以对全国每个城市的现实交易情况，都有一个ku酷游掌握。常言道，“十家锅灶九家不同”，所以说我们所强调的房地产调控，就是强调要因城施策，要精准施策，要一城一策。

　　记者：您从这个平台上所了解到的，今年整个数据的交易情况呈现一个什么样的特点？

　　住房城乡建设部党组书记、部长 倪虹：今年的房地产市场，总的看，应该是前高、中低、后稳。1到10月份的数据反映，一手房交易量是在下降的，但是二手房的交易量是上升的。一、二手房合起来的交易量，是实现了正增长。这就说明，前期所实施的一系列政策措施，如“认房不认贷”、比如降低首付比例和利率等等一些措施，在逐步显现出效果。通过“保交楼”(工作)，也反映出来，我们的竣工量在大幅增长，今年1到10月份增长了19.8%。这说明什么？就反映出地方政府帮助企业纾困(方面)，也得到了很好的效果。所以，这对稳定房地产的预期和信心，都会发生积极的作用。