大悦城日前发布公告，旗下中粮·置地广场项目以42.56亿转让给中邮人寿。

　　大悦城日前发布公告，子公司西单大悦城有限公司（简称“西单大悦城”）通过北京产权交易所公开挂牌转让北京昆庭资产管理有限公司（简称“北京昆庭”）100%股权及债权。挂牌期满后，根据北京产权交易所反馈，中邮人寿保险股份有限公司（简称“中邮人寿”）为符合条件的意向受让方。

　　9月28日，西单大悦城与中邮人寿签署了《产权交易合同》，成交价格约为42.56亿元。

　　北京昆庭的主要资产为位于北京市东城区安定门外大街208号的中粮·置地广场项目，2018年竣工投入使用，产权年限至2060年9月。总建筑面积81454平方米，另有车位377个。同时，摘牌方需承接西单大悦城对北京昆庭的债权，即西单大悦城应收北京昆庭的股东借款本金80700万元计入挂牌底价。

　　保险公司房地产投资主要集中于商业办公、物流地产、ku酷游产业园、长租公寓等收租型物业，并且集中于一线城市等优质地区。

　　中国保险资产管理业协会近日发布《中国保险资产管理业发展报告（2023）》显示，2022年保险资金投资性房地产投资规模同比增长超两成，为20.85%。

　　2022年，中邮人寿营业收入1129.88亿，保险业务收入914.34亿，净利润3.97亿。但是今年上半年，中邮人寿保险业务收入875.67亿，亏损28.81亿，其中一季度亏损达到28.04亿，净资产投资收益率为-13.50%。主要亏损在一季度，亏损达到25.04亿。

　　2022年，中邮人寿投资资产4315.68亿元，全年实现总投资收益208.44亿元，实现总投资收益率5.14%。中邮人寿在2022年年报中提出，面对不利市场环境，加大长久期债券配置力度，审慎控制股票类资产风险敞口，积极增加优质另类资产投资。

　　中邮人寿此前公布的不动产投资管理能力(直接投资不动产)建设及自评估情况，投资不动产资金来源为资本金、公积金、未分配利润、各项准备金及监管允许的其他资金，资金来源合法合规。而且近年来公司发展稳健，保费规模稳步增长，可用于投资不动产的资金来源稳定充足，能够满足不动产投资监管制度规定的要求。