人民网长沙8月3日电 （记者 林洛頫） 昨日，记者从人民银行长沙中心支行获悉，今年6月湖南省新发放个人住房贷款加权平均利率4.07%，同比下降81个基点，当前住房贷款利率下降幅度较大。

　　今年上半年，湖南省房地产开发贷款新增111.2亿元，同比多增79.3亿元，全省地产贷款增长持续恢复，主要是保障性住房开发贷款同比增加较多；个人住房贷款剔除提前还款因素后，净增225.6亿元。

　　截至2023年6月末，湖南省240亿元保交楼专项借款，已使用140亿元，使用率58.3%。全省银行机构保交楼配套融资支持项目302个，占全省529个保交楼项目的57.1%；提供开发贷展期、新增开发贷、新增按揭贷等保交楼配套融资88.1亿元，保交楼配套融资规模位居全国前列。

　　此外，针对近期社会关注度较高的存量房贷利率调整，人民银行长沙中心支行货币信贷管理处处长魏祖元表示：“我们将按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款，妥善做好客户金融服务。”

　　下一步人民银行长沙中心支行将继续密切关注房地产金融形势变化，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，会同相关部门持续抓好已出台政策落实，加大保交楼金融支持，因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

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