7月25日早间，A股房地产板块持续走强，金地集团、金科股份、滨江集团、荣盛发展等近10股涨停，保利发展、万科A、中交地产等多股涨超5%。
截至成稿，金地集团涨9.94%，报7.52元，成交额14.01亿，总市值339.50亿；
7月25日，港股地产股持续冲高，截止发稿，龙湖集团涨25.17%，报18.50港元；合景泰富集团涨23.08%，报1.12港元；新城发展涨22.05%，报1.55港元。
另外，碧桂园涨19.05%，报1.50港元；融创中国涨17.86%，报1.32港元；越秀地产涨15.36%，报9.70港元；万科企业涨12.09%，报10.48港元。
7月25日，碧桂园境内外债反弹，“21碧地01”、“20碧地04”、“21碧地02”、“20碧地03”分别涨44%、25.06%、21.75%、25.67%，均触发盘中临时停牌。
稍早前，碧桂园2024年到期8％美元债每1美元面值上涨6.4美分，至30.3美分。
此外，截止发稿，港股碧桂园涨13.49%，报1.43港元，成交额4.229亿港元，总市值395.2亿港元。
据悉，江苏中南建设集团股份有限公司股票2023年7月21日、24日、25日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达到+22.14%，根据深圳证券交易所相关规定，属于异常波动。
中南建设表示，经公司自查并问询公司控股股东和实际控制人，现将有关情况说明如下：公司同日披露《关于2022年度报告的补充修订公告》及更新后的《2022年度报告》，除此之外，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；公司2023年度向特定对象发行股票事项仍在深圳证券交易所上市审核中心审核过程中，尚存在不确定性；股票异常波动期间，公司控股股东有因质押纠纷被动减持公司股票，公司实际控制人未买卖公司股票；除此之外，公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。
此外，该董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等;董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息;除《关于2022年度报告的补充修订公告》公布的有关内容，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
7月25日，远洋集团控股有限公司发布公告称，“18远洋01”预计将于7月26日复牌。
据观点新媒体获悉，2023年7月18日，远洋集团发布公告称，因兑付调整方案存在不确定性，“18远洋01”债券停牌。
最新公告表示，经向上海证券交易所申请，将于2023年7月26日上海证券交易所交易时段开始起复牌。
2018年8月2日，远洋控股集团（中国）有限公司在中国境内公开发行了“18远洋01”债券（证券代码：143666），发行金额和债项余额均为20亿元，期限为5年，票面利率4.0%，附发行人调整票面利率选择权及债券持有人回售选择权，本期债券的兑付日为2023年8月2日。
消息面上，远洋集团计划在8月2日到期日支付“18远洋01”全部利息，并在一年内完成全部本金兑付，目前计划年内兑付15%的本金。
该公司计划于2023年9月、10月、11月，2024年2月和5月分别支付5%的本金，其余75%本金计划于2024年8月支付。
根据公告，涉及的债券为“18远洋01”，债券的兑付日为2023年8月2日，应于当天支付本金及利息。
公告表示，今年上半年以来，集团一直结合销售经营计划、债务滚动融资可行性、资产处置计划来全面安排年内到期公开市场债务兑付的工作。但流动性改善未及预期，自今年第二季度起，受行业表现和自身推盘节奏影响，销售和回款持续走弱，迭加各类资金监管，集团账面可动用资金持续减少，同步推进的资产处置落地亦具有较大不确定性。融资方面，集团信用债再融资持续停滞，正常项目融资提款亦愈发困难。综合上述原因，集团整体流动性高度承压，公司债券按期足额兑付存在较大困难，远洋控股中国拟与公司债券持有人协商调整公司债券兑付安排。
2022年集团完成协议销售额约人民币1,002.9亿元，累计交付5.5万套房产；2023年上半年集团完成协议销售额约人民币356.6亿元，完成交付住宅项目1.6万套。但同比来看，2022年及2023年上半年协议销售额分别减少26%、17%，协议销售均价分别下滑8%、23%，销售业绩持续制约经营性现金流流入。
2022年以来，集团全力推进资产处置，实现了北京、成都等核心城市的优质资产出售，回笼资金逾百亿人民币用于改善流动性和地产项目交付工作。2023年以来，仍在努力推进潜在项目的出售工作，但市场买家逐步减少，资产处置难度变大、周期变长，处置落地具有一定不确定性。
2023年7月以来，在行业销售表现继续走弱的形势下，集团尝试多种途径筹集资金未果，账面可动用资金几近枯竭，公司债券按期足额兑付存在较大困难。
远洋控股中国将与公司债券持有人保持沟通，召开公司债券持有人会议，协商多元化的债务化解方案，保障和维护其投资者合法权益。远洋控股中国与公司债券持有人保持密切沟通，在能力范围内争取最大化满足投资者权益，妥善完成展期工作。
公告表示，公司将召开“18远洋01”持有人会议，审议修改公司债券持有人会议规则；调整公司债券本息兑付安排及提供增信措施，以及增加公司债券本息兑付宽限期条款；要求远洋控股中国按期全额兑付公司债券本息等事项。
据悉，如果议案二表决通过，其将于2023年9月2日兑付本金的10%（即2亿元）；将于2023年10月，11月及12月以及2024年2月及5月各月份第二日兑付本金的5%（即1亿元），即合计共兑付本金的25%(即5亿元)。将于2024年8月2日兑付本金的剩余65%（即13亿元）。
为保障公司债券持有人合法权益，远洋控股中国承诺对公司债券不逃废债，在出现预计不能按期兑付公司债券本金和╱或利息或者到期未能按期兑付公司债券本金和╱或利息时，将及时制定合理的偿债计划和方案供公司债券持有人审议，并严格落实和执行偿债方案。
7月25日，特色小镇概念股荣盛发展再度涨停，7个交易日内录得5个涨停，累计涨幅为58.75%。截至发稿，荣盛发展报2.54元，涨停板上有超74万手封单，成交额13.84亿元，换手率14.49%，总市值110.4亿元。
观点新媒体获悉，荣盛发展于7月14日发布2023年半年度业绩预告，预计净利润将实现扭亏为盈，盈利1亿元-1.3亿元，基本每股收益0.02元/股-0.03元/股。
7月24日，新城控股2023年度第一期中期票据完成簿记发行，中债信用增进投资股份有限公司（简称“中债增”）提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。本期中票发行规模8.5亿元，期限3年，票面利率为4％，中诚信国际给予发行人主体和本期债项双AAA评级。
今年5月22日，新城控股境外子公司新城环球完成发行1亿美元的无抵押固定利率债券；6月14日，新城控股成功发行江苏省首单由中证金融、地方担保公司及证券公司等多家机构以“央地合作”增信新模式的11亿元公司债。
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