7月6日，乐居财经发布《2023上半年房企高管变动一览》，2023年上半年，共有349位房地产高管发生了职位变动。变动原因上，辞任占据了大多数，数量达到124例，占比变动总数的35%；其次是聘任，数量为89例；之后分别是调任、升任、跳槽及兼任。
2023年上半年，在变动的349名高管中，有29名选择了跳槽，占比变动总数的8.2%。其中跳槽到国企央企的占到了16名，主要的跳槽企业包括华发、华润、信达地产、越秀、象屿、国贸等。
如原来的阳光城北京区域副总裁章鑫，于今年3月跳槽到了华发北京区域，任常务副总经理一职；原来的旭辉集团营销中心副总经理董祝捷，跳槽到了华润置地营销中心，任副总经理一职；祥生地产环南京区域营销副总刘宏亮，跳槽到象屿地产任沪浙区域营销部总监；旭辉华北区域总裁董毅跳槽到越秀华北区域，任副总裁。
这些跳槽的地产高管还多有一个共同点，即原任职房企在近两年内爆发了流动性危机，经营受到了极大影响，他们作为集团重要成员，待遇水平或也受到影响。而他们跳槽的央企国企经营稳定甚至逆势向前，以象屿地产为例，公司2022年的业绩增速高达95%。
事实上，在上述地产高管跳槽的这些意向国资企业中，大部分在近段时间的土地市场迎来高光。据克而瑞披露的数据，2023上半年，华润置地以1015.9亿元的新增土地货值位列新增货值排行榜第一，越秀、华发、国贸、象屿等也均以较高的新增货值挤进前三十。
甚至，象屿地产和国贸地产还与厦门建发等，因在各地土地市场表现突出，被称为是闽系房企的新地产黑马。
当然，一些经营情况相对较好的民营房企也是高管们的跳槽对象，包括龙湖、金地、绿城等。这样的例子，如今年6月，碧桂园莞深区域营销总经理叶艺超，跳槽至绿城担任绿城华南营销服务中心总经理等。
另一方面，国央企本身也在进行人员的调整，业内比较轰动为金茂董事长的变更。李从瑞今年职位经历“过山车”。4月末，李从瑞从金茂首席执行官升任董事会主席，陶天海由金茂高级副总裁升任首席执行官。在此前，金茂的董事会主席一直是由中化掌舵人兼任。
然而，在6月的第一天，便传来了李从瑞辞职的消息，他的位置由一位“老中化”张增根接替。
从毕业之后，李从瑞便加入了中化，其升任金茂执行董事及首席执行官后，带领着金茂业绩走上了一级又一级的台阶，于2020年突破了2000亿大关。这样的一名经理人坐上金茂头把交椅仅33天便离开了。