ku酷游12月15日，国家统计局发布了2023年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。

　　广西三市新房销售价格环比均呈下降趋势。南宁市11月份新房价格环比下跌1%，同比下降1.7%；桂林市11月份新房价格环比下跌0.2%，同比下降2.3%；北海市11月份新房价格环比下降0.5%，同比上涨1.6%。1-11月平均销售价格均比去年同期下降了2.1%、2.8%、2.4%。

　　根据此前数据，南宁新房价格从6月起持续环比下跌，桂林新房价格从5月起持续环比下跌。

　　全国方面，从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二手房方面，广西纳入统计的三市二手住宅销售价格环比、同比均有所下降。其中，南宁市11月份二手房价格环比下跌1.2%，同比下降6%；桂林市9月份二手房价格环比下跌0.5%，同比下降3.5%；北海市9月份二手房价格环比下降0.6%，同比下降3.7%。

　　根据此前数据，1-11月份南宁二手房销售价格持续环比下跌，仅在3月、4月份有过短暂的上涨。

　　全国方面，从环比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。

　　从同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。

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