此图为买房时展示大门位置及大门样式。 此图为实际大门位置及样式 很明显大门位置改动了，原规划在洋房前侧，实际紧挨洋房，且大小、样式严重缩水！试问开放商是否报变更，如果报了变更，为何没有告知？业主并不知情！ 到底是虚假宣传，还是私自变更！望有关部门加强管理，调查清楚，给我们一个回复！ 买房时，售楼处清楚写着交付标准。快要交房时，居然贴上胶布，私自降低标准。这是赤裸裸的欺骗！！ 光头化日，朗朗乾坤，这样赤裸裸的欺负老百姓，公理何在！ 这样卑劣的手断、明目张胆的欺压百姓！望政府部门还我们公道！替百姓做主！
一是关于大门问题。经经开区自然资源分局查阅审批图纸和现场调查，嘉福万达广场（K-09-02地块）小区南大门位于20#、21#楼山墙面中间位置，该大门系按规划审批图纸进行建设，符合规划要求。 二是关于虚假宣传问题。2023年5月24日，区市监稽查分局根据举报情况对嘉福万达营销中心进行了执法检查，现场检查未发现有宣传嘉福万达小区的宣传资料。经仔细核查举报人提供的线索，并前往小区实地核查，由于现场还未完工，大堂也未装修完成，业主看到的为半成品状态。因该小区未竣工验收，并非最终状态，暂无法认定存在虚假宣传的行为，须待完全竣工验收交房后才能取证认定，暂不予立案。
从官方回复的内容可知，经开区嘉福万达广场一期住宅大门系按规划审批图纸进行建设，符合规划要求。因该小区未竣工验收，并非最终状态，暂无法认定存在虚假宣传的行为，须待完全竣工验收交房后才能取证认定，暂不予立案。
无独有偶，位于赣县的嘉福原山著地产项目也出现了质量问题。从“问政赣州”栏目获悉，有网友在该栏目留言：关于赣县区嘉福原山著地产项目房屋质量问题。针对网友提出的相关问题，赣县区政府办作出了明确的回复，详情如下：
本人是赣县区嘉福原山著九栋业主，自交房以来嘉福原山著交付给我们的精装房问题不断，交房大半年一直在等待房修处理的路上，目前房屋仍然存在：卫生间渗水，淋浴房地板开裂，墙皮脱落发霉等问题一直未解决，且嘉福物业与客价部门互相推诿拒不处理，问就是不知道什么时间能弄，且物业收取2.8每平的高额物业费却连基本的卫生都没有做好，在我们精装房楼栋负一楼私自设置建筑垃圾堆放点，造成地面开裂、灰尘满天、蚊虫遍地等威胁业主人身安全及影响生活环境的问题，在业主强烈并要求对地面开裂给出书面鉴定报告的情况下仍然我行我素将垃圾点转移至九栋楼下另外三个车位，如今九栋业主回家进门就是建筑垃圾堆，灰尘遍地，地面开裂问题仍未有回复，物业在未通知业主到场的情况下私自在地库打孔注水测试并搞的一地的泥水垃圾且未清扫，事后仍无任何说明及公示且一直拖延时间，请相关部门为百姓做主，督促嘉福物业还我们业主一个正常的生活环境。
经核实，1.物业企业已经第一时问与开发商沟通，开发商己于7月6日下午进行维修处理。
2.关于9栋地下室垃圾池问题，物业企业于7月4日已经对垃圾池进行了完全清理。并进行封闭，另外张贴了温馨提示告知。目前该区域的垃圾堆放点已取消。
3. 关于地下室打孔注水测试，经开发商、承建单位、物业企业现场勘察，并对局部切割、倒水测试后认为：开裂情况仅体现于地坪漆与找平层面层交接处，倒水未出现渗透性及冒泡现象说明，该裂缝非贯穿性裂缝，属于装饰面层问题，不存在主体结构下沉或拉裂风险。