在刚刚过去的这个黄金周，长沙楼市表现如何？哪些楼盘成交量高？到访客户多？购房者心态如何？在黄金周期间，乐居长沙联合天猫好房了解长沙各大楼盘动态，不少楼盘在黄金周期间推出了销售优惠活动，同时在政策放松的利好之下，对市场还是有一定的刺激作用。ku酷游总体来看，黄金周期间长沙楼市各大案场人气到访高，成交方面，分化现象明显。受新政影响，市场有所回暖，不少热盘销售飘红，业绩过亿。其中位于福元路的轨道万科璞悦湾，截止10月5日已销售2.3亿元。位于洋湖新城的中建钰山湖国庆长假销售额破2.5亿。

　　位于望城区月亮岛板块的嘉臣道项目，在假期期间摇号开盘，去化约8成，劲销3亿。国庆假期总销售额超1.2亿，到访超450组客户；

　　位于省府板块的纯新盘龙湖云河颂于9月30日首开，首开劲销6亿。国庆期间到访超1500组。

　　另外，华润置地旗下在长沙多个项目也表现火热。据悉，其位于省府板块的长沙润府项目，假期前两天来访近300组，销售金额过亿元。位于大王山的润樾府项目假期前两天累计来访超150组，成交12套；其位于洋湖板块的纯新盘洋湖天序未开先火，国庆期间每天约200组客户到场，假期前期已诚意登记近百组。

　　另一方面，在国庆假期到来之前，多个城市楼市调控政策先后调整，刺激楼市。根据中指院数据，国庆假期期间，各地推盘积极性提升，同时企业加大项目优惠力度，项目到访量较节前有所增加，但在假期出游及市场信心尚未明显修复下，城市及区域间分化仍较严重，除核心城市或成熟区域楼市热度较高外，整体成交量表现一般。根据中指数据，2023年国庆假期期间（9月29日-10月6日），35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期（10月1日-7日）及2019年假期下降两成左右。

　　其中长沙国庆假期成交面积达20.1万方，同比2022年国庆期间（10.1-10.7）日均成交面积下跌19%，较2023年同期（9.29-10.6）日均成交面积下跌27%，较2019年国庆期间（10.1-10.7）日均成交面积上涨133%。从此次中指院调取数据的35城中来看，国庆期间长沙新建商品住宅的成交面积排名第二，仅略低于武汉，由此可见长沙市场的整体恢复力度还是比较不错的。但与此同时我们也可以看到，虽然在政策刺激之下，今年国庆期间的成交量尚不敌去年国庆同期。可见，房地产经历了多年的高速发展，现在已经逐渐趋于理性，虽然政策效果还需一定的时间反馈，但可以说明，未来的市场也不会再回到大涨大跌的时代，地段越好、品质越优的房子将会越来越受欢迎，购房者在市场上的眼光也会愈加挑剔，不再会一味地恐慌，而是更加看重房子住的属性，更加追求住得舒适的房子。