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广州康大龙祥汇售楼处电线售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情，整个项目占地约8万平方米，其中住宅区域用地面积约5万平方米，计容建筑面积约9.5万平方米，综合容积率仅1.5，绿地率35%，建筑密度23.4%，远低于大家常见的38%；其中塔楼组团建筑密度更低至11.6%。总户数610户，车位1022个，车位比高达1:1.67。
目前，知识城已聚集了近3700多家跨国企业，产值超过5500亿。（数据来源：经济日报）
由约248米的城市地标知识城广场（建设中）、约330米的知识塔（建设中）等组成的知识城核心区天际线，已经逐步形成。
华南师范大学附属中学（知识城校区）、广州实验中学等头部教育资源，南方医院知识城分院等顶尖医院，绿地缤纷城、合景·悠方等大型商业综合体，如众星拱月般环绕于项目周边。
项目的二期，更是与学府为邻。家门口，便是启航幼儿园以及重金打造的公立小学。项目旁，则是知识城教育的标杆华南师范大学附属中学（知识城校区）。
根据规划，康大二期配建一所42+6个机动班公办小学，1所9班公办幼儿园。
值得一提的是，小学地块面积约2.83万平方米。康大拿出超住宅地块一半的面积来搞教育配套，足见其打造学校的决心。
项目位于地铁知识城线旺村站与汤村站之间，步行距离都在1.2公里左右；距离合景悠方、绿地缤纷城两个商业体，以及康大三期规划中的大型高端商业综合体，也是1.2公里左右。
有如此得天独厚的区位条件，项目也从亮相之日起，就成为知识城住宅的门面作品。
刚面市时，其在联排、复式洋房等产品上的初露锋芒，就几乎靠一己之力，颠覆了人们对知识城住宅的“刚需”印象，成为区域的标杆作品。
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其次，是在园林和公区的打造上，项目将这份高定设计一以贯之，为社区注入生活美学。
二期的园林，项目邀请上海杰地建筑设计有限公司(GAD)操刀，取灵感自宋代赵佶《十八学士图》，在园林中融入赋诗、茗茶、焚香、观花等十类活动来打造功能组团。
约3万㎡的园林，以“两苑两轴十景”的布局铺开，为业主带来尊享的归家礼序。
每个景观组团，由风雨连廊有机串联在一起，让业主漫步于其中，可以移步异景。
核心庭院中，还打造有约3000㎡自然水景，赋予滨水而居的体验。业主可以卸下都会生活的疲惫，全身心投入这方富有雅趣和人文气息的诗意天地中。
而为业主打造的全龄运动和休闲空间，更是让每个年龄段的业主，都能充分享受生活之美。
年轻人可以在泳池、篮球场、网球场等设施中挥汗，老年人及小朋友，则可以在老年休闲区和康养中心和童玩天地和社区少年宫中自得其乐。
总的来说，项目是把完整的高阶生活方式，也带到知识城。提升的不仅是知识城的居住品质，更是生活品位。
在看脸的年代，楼盘外立面已成为买房人的一个指标。康大二期的建筑外立面采用公建外立面手法，大玻璃窗墙体系建造，整体立面质感现代简约，轻盈透明。
康大二期设计了5个面积段、7个户型，板楼组团改善，塔楼组团偏刚改一些。均全屋智能化精装交标。
其中，塔楼组团均为两梯四户，4个户型：约106平大两房、110平大三房、137平大三房（可改四房，双阳台，南北对流）、137平大两房。
板楼组团一梯一户，3个户型：约143平三房（横厅+竖厅）、170平四房。
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建面约143㎡户型，便做了一梯一户，为业主节省了候梯的时间，也确保每户居住的私密性。
建面约174㎡户型，更是带来了一线顶豪项目的“杀手锏”——270°大端厅。
像建面约110㎡户型，打造为改善、阔绰的三房。做到三开间朝南，南向阳台做到约
比如，塔楼组团西翼单边位137平三房、板楼组团中间位两个横厅143平三房户型，客厅预留了增改1房的空间。
关于价格，可以看看康大一期，自入市以来，一直是知识城房价的天花板；而二期在一期基础上，迭代升级，重金打造，估计价格也不低。
这几个区域内竞品盘所没有或缺少的核心支撑因素，也足以让康大二期甩开对手了。
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