9月23日，在2023中国实体经济发展大会上，十一届全国人大财经委副主任、国家统计局原副局长贺铿表示，“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。”

　　关于中国究竟有多少房子，又有多少房子在空置，一直讨论不休。而近些年来，不少机构也发布了相关的研究报告。

　　比如2017年中金公司的《数说中国存量住房》称，2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%，其中城区分别为14.7%和9.7%。

　　西南财经大学发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告则显示，2017年中国城镇地区有6500万套空置住房，住房空置率达21.4%，二三线城市空置情况更为严峻。

　　而去年8月，有市场研究机构发布的一份住房空置调研情况报告，将人们的目光又拉回到住房空置率这一线城平均空置率处于较高区间

　　去年8月，有市场研究机构发布的国内28个大中城市的住房空置调研情况显示，ku酷游全国28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。

　　通常来说，空置率在5%-10%之间是合理的，低于此区间则认为空置率过低，表明住房需求旺盛，潜在需求较高。高于10%则认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。

　　9月15日，国家统计局公布的《2023年1-8月份全国房地产市场基本情况》及《2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，1-8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%；商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。