房屋销售条款和补充协议并不完全相同，但它们通常一起出现在房屋销售文件中。房屋销售条款是在房屋销售合同中的一部分，规定了房屋买卖双方的权利和义务，包括销售价格、付款方式、过户时间、房屋状况等内容。补充协议是在房屋销售合同签订后，双方对某些事达成一致意见后补充的协议文件，例如双方可根据实际情况协商约定移交房屋的具体日期等。

　　编写房屋销售条款时，需要遵循以下原则：较为详细地列出卖方和买方的权利和义务，包括房屋交接、付款方式、商品房的装修标准和质量标准等内容。在编写过程中，应注意法律法规的约定和规定，其是明确房屋交易的法律地位、业主的权益、违约处理、风险分摊等方面的规定。

　　补充协议的编写应注重准确性和严谨性，明确协议的补充内容和生效日期等事。协议内容要有明确的表述，注明具体的数额、日期或其他可量化参数，以保证合法性和执行力。

　　房屋销售条款和补充协议的合法性，需要首先合法律法规的要求，同时需要满足合同的自愿性、公平性和真实性等要求，确保双方达成的协议在法律层面上是合法有效的。此外，在编写及签订这些文件时，应当考虑到当事双方的实际情况，并在当事双方自愿的情况下达成协议。

　　最后，对于成交的房屋销售，双方应多方面考虑，认真履行协议，ku酷游尊重对方权益，建立信任关系，保障双方的合法权益。