2023年1-7月济宁城区商品住宅成交量为125.1万平，同比下降，其中7月单月成交规模同环比均下滑，下半年首月动力不足。土地市场方面，1-7月宅地成交总量同比略有增加，7月单月推出和成交规模环比均下降。下面看一下2023年1-7月济宁房地产市场的销售排行：
数据声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-7月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-7月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为133.3亿元，同比下降6.5%；销售面积TOP100企业合计销售面积150.5万平，同比下降2.9%。
九巨龙集团遥遥领先，以44.8亿元/55.7万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以25.1亿元/24.6万平的销售业绩获得销售金额、面积排行榜双榜第二名；同时济宁城投嘉华以13亿元/13.6万平的销售业绩位居金额、面积榜双榜第三名。
2023年1-7月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为32.8亿元，同比下降4.6%，本月TOP10门槛值提高至2.5亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超3.5亿，其中尚龙峯樾持续热销，以4.9亿的销售额位居榜首；第二位是九巨龙幸福里，销售金额为3.9亿；济宁华侨城纯水岸排名第三，销售金额为3.6亿。
2023年1-7月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为33.3万平，同比上涨0.6%，排行榜前三位项目销售面积均超过3.5万平。其中，尚龙峯樾荣登销售面积冠军宝座，销售面积4.2万平；城投保利和光屿湖以3.9万平位列第二；九巨龙幸福里以3.5万平的销售业绩紧随其后。
2023年1-7月份，济宁商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售2614套，同比下降1.4%。尚龙峯樾项目以327套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；城投保利和光屿湖以315套位居第二；华都国滨府排名第三，成交287套。
2023年1-7月，济宁市商品住宅成交面积为125.1万㎡，同比微降1.8%。7月单月商品住宅成交均价为8874元/㎡，环比上涨1.2%，同比下跌5.6%；成交面积为13.1万㎡，环比下降44.7%，同比下降32.3%。
2023年1-7月，济宁市共推出土地规划建面814.63万㎡，成交745.56万㎡，成交楼面均价1432元/㎡。2023年7月，共推出土地规划建面24.21万㎡，成交68.81万㎡。
2023年1-7月，济宁市成交土地出让金达106.78亿元，平均溢价率为2.0%。2023年7月济宁市土地出让金为6.53亿元，同比下降81.7%，溢价率为0.0%，较去年同期降低0.1个百分点。
2023年1-7月，济宁市共推出土地规划建面379.11万㎡，成交355.04万㎡，成交楼面均价2284元/㎡。2023年7月，共推出土地规划建面3.07万㎡，成交16.09万㎡。
2023年1-7月，济宁市成交土地出让金达81.08亿元，平均溢价率为2.6%。2023年7月济宁市土地出让金为2.67亿元，同比下降91.4%，溢价率为0.0%，较去年同期降低0.1个百分点。
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