ku酷游6月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨1.9%；二手住宅销售价环比下降0.3%，同比下降3.6%……7月15日，根据国家统计局发布的2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，70城商品住宅销售价格环比整体有所下降。其中，6月青岛新建商品住宅销售价格环比实现“七连涨”，二手住宅销售价格“三连降”。

　　据国家统计局发布的数据，6月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨1.9%。相较于5月，6月青岛新建商品住宅销售价格环比涨幅和同比涨幅均回落，分别收窄0.2和0.4个百分点。

　　从环比来看，青岛新建商品住宅售价自2022年12月结束“三连跌”重回涨势，2023年5月实现“六连涨”。同比来看，青岛新建商品住宅售价同比均上涨，且涨幅有所扩大。

　　从户型来看，6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比分别上涨0.4%、持平、上涨0.5%；从同比来看，分别上涨1.1%、1.6%、2.8%。

　　相比5月，6月三种户型的售价环比分别由持平转为上涨0.4%、由上涨0.2%转为持平、涨幅收窄0.1个百分点；同比涨幅分别回落0.6个百分点、回落0.7个百分点、扩大0.1个百分点。

　　二手住宅方面，6月青岛二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降3.6%。相较于5月，6月青岛二手住宅销售价格环比跌幅和同比跌幅均扩大，分别扩大0.1和0.9个百分点。

　　环比来看，从今年2月，青岛二手住宅销售价格结束“七连跌”重回涨势，上涨态势维持了两个月，进入4月又重回下跌态势，一直持续到6月，已现“三连降”。同比来看，青岛二手住宅同比从去年4月开始均下降，截至今年6月已连续下降15个月。

　　从户型来看，6月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比均下降：环比分别下降0.3%、0.5%、0.1%；同比分别下降3.8%、3.4%、3.4%。

　　相比5月，6月三种户型的售价环比分别为不变、由上涨0.2%转为下降0.5%、降幅收窄0.5个百分点；同比跌幅分别扩大0.7、0.9、1个百分点。

　　省内其他城市，济南、烟台、济宁在统计行列，具体来看，6月济南新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.7%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降1.6%。

　　烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降0.4%。

　　济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降3.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降5.1%。

　　针对价格变化情况，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

　　从环比来看，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降。

　　从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。

　　6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

　　6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。