2022年北京密云区云河上苑家园共有产权住房项目销售公告具体内容详见正文，销售均价为18000元/㎡。
截止2022年4月18日，密云区云河上苑家园共有产权住房项目共有剩余房源72套，其中两居室 1套，三居室71套，含全装修费用销售均价18000元/㎡(见附件1)。为简化销售流程、方便购房家庭申请、高效推进项目销售工作、加快解决符合条件的家庭购房需求，我委拟定将上述房源就有关销售安排公告如下：
根据北京市密云人民政府《关于报送共有产权住房项目剩余房源再申购政策的函》(密政函[2021])76号)，该项目剩余房源拟分成京籍家庭和非京籍家庭两组配售。在选房环节，水库一级保护区家庭、京籍人才家庭和非京籍人才家庭优先选房。水库一级保护区家庭由密云区农业农村局确定，京籍人才家庭和非京籍人才家庭由密云区人保局确定。
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(1)家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
我区剩余房源安排计划面向密云区户籍的无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭和在密云区有稳定工作的非京籍无房家庭。
1.在密云区工作的本市其它区户籍无房家庭申请人需在密云区有稳定工作，申请人在申购当日的上一个月北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为密云区。
2.非京籍申请人需满足《办法》规定基本条件外，还应满足以下条件：在密云区有稳定工作，申请人在申购当日的上一个月北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为密云区。
1、由密云区住建委将云河上苑家园共有产权住房项目的剩余房源情况、销售时间及销售形式一次性公告公示，实行动态监管，今后不再对该项目剩余房源发布销售公告公示。
2、建设单位线下登记有意向购买家庭。为防止出现人员聚集情况发生，新冠期间需要同售楼处电话预约到现场登记的时间。有意向购买的家庭在售楼处现场登记确认的顺序号在现场公示，登记同时通过公证处的视频系统进行登记相关视频留存，以视频系统生成的视频留存时间先后作为选房顺序的确定依据。
3、形成周期性销售形式。每月开放共有产权住房申购端口，每月申购日期为23日-25日下午5：00，由建设单位分别将有意向购买的家庭信息输入系统。相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果。审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。审核结果“不通过”的家庭，如对审核结果有异议的，申请人本人可在公示结果3天内持证明材料到项目售楼处提交资格复核申请。区住建委复核完成后，将复核结果在售楼处公示通知到每户家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。
4、每次选房后，建设单位将选房结果在售楼处公示，动态更新，直至房源售罄。经一次销售仍有剩余房源的项目可按照上述模式循环销售，至房源售完为止。
5、选房顺序号以登记的时间(精确到秒)先后顺序确定选房顺序，公证处视频资料留存;选房前建设单位电话通知;选房当日由公证处全程公正。
1.为确保共有产权住房剩余房源销售工作公平、公正，选房顺序号以登记的时间(精确到秒)先后顺序确定选房顺序，公证处视频资料留存;选房前建设单位电话通知;公证处在选房当日对选房过程进行公证。密云区住房保障部门将对销售行为进行监管。
2.申购家庭应在申购阶段如实提交家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《办法》取消其资格，禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
3.对有关单位和建设单位工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、销售、退出等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
1.申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
2.水库一级保护区家庭、京籍人才家庭和非京籍人才家庭需要在申购期内到密云区农业农村局或密云区人保局提出认定申请。
3.申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实配合售楼处人员填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与选房。
4.申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。
5.剩余房源项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为剩余房源项目建设单位，乙方为购房人，丙方(政府产权份额代持机构)为北京市燕安保障性住房投资有限公司，其中剩余房源建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。
6.购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
8.选房顺序号确认后，如果出现审核资格未通过或其他原因不能选房，该选房顺序号作废，后续选房顺序号自然递补。
9.对购房家庭联网资格审核结束后，售楼处公示审核结果和选房顺序号、时间、地点，为期3天。
疫情期间，根据目前疫情防控工作要求，为保障人民群众生命安全，按照以人为本，安全第一，预防为主的原则，要求购房家庭到售楼处登记、选房现场所有人员应服从统一指挥。到共有产权住房项目售楼处登记前要电话预约，选房期间要分时分段到场;来现场所有人员请配合工作人员进行体温检测、健康码检查、信息登记工作。全程正确佩戴口罩，人员间隔距离不少于1米。凡未佩戴口罩、体温异常或正处于隔离期的人员，我们将谢绝进入。具体要求由区住建委制定《密云区共有产权住房顺销期间防疫工作方案》(见附件2);建设单位根据各自实际制定本项目防疫工作方案，张贴在售楼处进口处，由区住建委监督实施。
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北京海淀区自住型商品房项目用地8.41公顷，总建筑面积约为25.2万㎡，容积率为2.2。本项目以“人，自然，融合”为设计理念，打造舒适宜人的自住型商品房，提升居住品质。总体规划整齐合理，住宅建筑均为
目前百子湾区域在售的新盘均价在5万元/平米上下，按照自住商品房比周边房价低30%的政策规定，该自住项目未来房价预计在35000元/平米左右。户型设定66-82平米的中小户型。
北京昌平北七家镇定泗路北侧地块住宅效果图曝光，想购买北京自住型商品房的朋友赶紧来了解下吧！
崔各庄自住型商品房价格：区域在售新房均价5万元左右 低30%预计约售价为35000元/平米。
今年北京将推出2万套自住型商品房，价格1万至2.2万之间，购买此类住房后五年内不得上市，符合购房条件非京籍也能买。
2013年10月23日，为落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标，备受关注的北京市“自住型商品房”政策出台，2013年底前北京将分配2万套自住型商品房用地。近期北京大力度集中供应了一
《意见》明确，北京今后将加快发展自住型商品住房。自住型商品住房用地，可采取集中建设或者配建等多种灵活方式，由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。2013年底前，全市将完成2
随着北京推地的深入，越来越多的北京市民关心自住型商品房在哪里？如何购买？如何申请等重点问题。小编就为大家逐一解读这些关心的问题。
为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下：
自住型商品房如何购买? 《征求意见稿》中进行了明确：第一步为项目公示和购房申请;第二步为联网审核;第三步为审核结果查询及复核;第四步则是摇号选房。
历时近一年，《不动产登记暂行条例》终于有望在年内推出，条例实施后，“房叔”“房姐”现象能否得以扼制?登记制度能否成为反腐利器?不动产登记实施后，房产税、遗产税是否会逐渐落地?是否能拉低房价?
【导语】：2022年北京密云区云河上苑家园共有产权住房项目销售公告具体内容详见正文，销售均价为18000元/㎡。
截止2022年4月18日，密云区云河上苑家园共有产权住房项目共有剩余房源72套，其中两居室 1套，三居室71套，含全装修费用销售均价18000元/㎡(见附件1)。为简化销售流程、方便购房家庭申请、高效推进项目销售工作、加快解决符合条件的家庭购房需求，我委拟定将上述房源就有关销售安排公告如下：
根据北京市密云人民政府《关于报送共有产权住房项目剩余房源再申购政策的函》(密政函[2021])76号)，该项目剩余房源拟分成京籍家庭和非京籍家庭两组配售。在选房环节，水库一级保护区家庭、京籍人才家庭和非京籍人才家庭优先选房。水库一级保护区家庭由密云区农业农村局确定，京籍人才家庭和非京籍人才家庭由密云区人保局确定。
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(1)家庭成员在ku酷游京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
我区剩余房源安排计划面向密云区户籍的无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭和在密云区有稳定工作的非京籍无房家庭。
1.在密云区工作的本市其它区户籍无房家庭申请人需在密云区有稳定工作，申请人在申购当日的上一个月北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为密云区。
2.非京籍申请人需满足《办法》规定基本条件外，还应满足以下条件：在密云区有稳定工作，申请人在申购当日的上一个月北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为密云区。
1、由密云区住建委将云河上苑家园共有产权住房项目的剩余房源情况、销售时间及销售形式一次性公告公示，实行动态监管，今后不再对该项目剩余房源发布销售公告公示。
2、建设单位线下登记有意向购买家庭。为防止出现人员聚集情况发生，新冠期间需要同售楼处电话预约到现场登记的时间。有意向购买的家庭在售楼处现场登记确认的顺序号在现场公示，登记同时通过公证处的视频系统进行登记相关视频留存，以视频系统生成的视频留存时间先后作为选房顺序的确定依据。
3、形成周期性销售形式。每月开放共有产权住房申购端口，每月申购日期为23日-25日下午5：00，由建设单位分别将有意向购买的家庭信息输入系统。相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果。审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。审核结果“不通过”的家庭，如对审核结果有异议的，申请人本人可在公示结果3天内持证明材料到项目售楼处提交资格复核申请。区住建委复核完成后，将复核结果在售楼处公示通知到每户家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。
4、每次选房后，建设单位将选房结果在售楼处公示，动态更新，直至房源售罄。经一次销售仍有剩余房源的项目可按照上述模式循环销售，至房源售完为止。
5、选房顺序号以登记的时间(精确到秒)先后顺序确定选房顺序，公证处视频资料留存;选房前建设单位电话通知;选房当日由公证处全程公正。
1.为确保共有产权住房剩余房源销售工作公平、公正，选房顺序号以登记的时间(精确到秒)先后顺序确定选房顺序，公证处视频资料留存;选房前建设单位电话通知;公证处在选房当日对选房过程进行公证。密云区住房保障部门将对销售行为进行监管。
2.申购家庭应在申购阶段如实提交家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《办法》取消其资格，禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
3.对有关单位和建设单位工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、销售、退出等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
1.申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
2.水库一级保护区家庭、京籍人才家庭和非京籍人才家庭需要在申购期内到密云区农业农村局或密云区人保局提出认定申请。
3.申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实配合售楼处人员填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与选房。
4.申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。
5.剩余房源项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为剩余房源项目建设单位，乙方为购房人，丙方(政府产权份额代持机构)为北京市燕安保障性住房投资有限公司，其中剩余房源建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。
6.购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
8.选房顺序号确认后，如果出现审核资格未通过或其他原因不能选房，该选房顺序号作废，后续选房顺序号自然递补。
9.对购房家庭联网资格审核结束后，售楼处公示审核结果和选房顺序号、时间、地点，为期3天。
疫情期间，根据目前疫情防控工作要求，为保障人民群众生命安全，按照以人为本，安全第一，预防为主的原则，要求购房家庭到售楼处登记、选房现场所有人员应服从统一指挥。到共有产权住房项目售楼处登记前要电话预约，选房期间要分时分段到场;来现场所有人员请配合工作人员进行体温检测、健康码检查、信息登记工作。全程正确佩戴口罩，人员间隔距离不少于1米。凡未佩戴口罩、体温异常或正处于隔离期的人员，我们将谢绝进入。具体要求由区住建委制定《密云区共有产权住房顺销期间防疫工作方案》(见附件2);建设单位根据各自实际制定本项目防疫工作方案，张贴在售楼处进口处，由区住建委监督实施。