7月15日，国家统计局发布数据显示，2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅销售价格环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅销售价格同比下降。

　　山东省纳入统计的4个城市：济南、青岛、烟台、济宁，从统计数据来看，6月新房价格，济南、青岛、烟台、济宁4市均呈上涨趋势。二手房价格，四市均呈下跌趋势。其中青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨1.9%；二手住宅销售价格方面，环比下降0.3%，同比下降3.6%。

　　贝壳研究院首席分析师许小乐在接受采访时表示，随着前期积压的需求在一季度集中释放，二季度之后，市场交易节奏放缓，所以导致房源在阶段性出现供大于求。在这种情况下，买方的话语权增强，卖方为了卖房而下调售价。

　　与去年同期相比，一二线城市新建商品住宅销售价格依然呈现上涨态势。其中，成都、上海、杭州、宁波新建商品住宅销售价格同比涨幅均超过4%。

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