根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》等相关规定，现将启润学府5号楼销售有关事项公示如下：

　　本次销售项目为启润学府5号楼，共1幢，房屋套数72套，总建筑面积8122.70米。房源装修情况为精装毛坯。其中高层面积100平方米125平方米共计72套，均价25284元/平方米。其中5-204房源为展示样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。

　　根据《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等相关规定，商品房预售资金（包括首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）均需存入预售资金监管账户，请购房人支付购房款时仔细核对监管银行和监管账户。如销售人员要求将房款存入其他账户的，属违规行为，可向房产行政主管部门举报，举报电线购房意向登记条件

　　高层次及富阳区F类人才家庭必须以高层次及富阳区F类人才本人为主购房人申请；高层次及富阳区F类人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次及富阳区F类人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次及富阳区F类人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

　　为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州博采网络科技有限公司开发的登记系统。

　　在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2023年7月23日14点前重新提交资料审核。

　　登记应上传提交的材料1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

　　2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

　　临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；

　　5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》，F类人才需提供人才码及相关证明；

　　6.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

　　7. 资金冻结证明：冻资账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。购房意向家庭可在2023年7月20日至2023年7月22日在工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行、中国银行、农业银行网上APP办理存款冻结业务，同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（70）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（150）万。

　　1.一旦报名参加本市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。

　　2.购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

　　1.本市限购范围内，自2021年8月5日起，新领取预售证的商品住房项目，开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，购房意向登记家庭数少于2户（不含）的，在优先确保购房意向登记家庭购房需求的前提下，开发企业可自行销售。

　　2.本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。

　　1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

　　2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上（9）点整至下午（20）点整，在我司官方微信号“杭房集团”，进行公示。

　　其他公示事项购房家庭需于成功选房当日支付定金10万元，并于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款。如无法按期付款的，按《启润学府5号楼网上视频选房及认购须知》的约定处理。

　　在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

　　温馨提醒1.本市市区范围内，新建商品住房公证摇号公开销售过程中，购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。

　　2.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为启润学府5号楼摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

　　“杭房·启润学府”项目推广名为“杭房·启润学府”，核准地名为“启润学府”。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化。本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准。本资料所发布的内容为2023年7月20日前的信息，有效期30天，敬请留意最新资料。

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