日前，国家统计局发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，长春、哈尔滨新建商品住宅销售价格环比涨幅位居全国前八，上海二手住宅销售价格跌幅位居全国第 一。沈阳新建商品住宅价格环比下降0.3%，二手住宅环比下降0.5%。
6月份，70个大中城市中新建商品住宅价格上涨城市数量为31个，持平城市1个，下跌城市38个。新建商品住宅价格环比涨幅前八的城市分别为：长春、上海、杭州、海口、银川、襄阳、天津、哈尔滨。
其中，长春新建商品住宅价格环比上涨0.5％，涨幅居70城之首；上海、杭州、海口、银川、襄阳新建商品住宅环比均上涨0.4%；天津、哈尔滨、宁波、西安、牡丹江、温州、三亚新建商品住宅0.3%。
新房价格环降幅最大的八个城市分别为：惠州、大理、泸州、桂林、昆明、常德、赣州、泉州。
6月份，二手住宅销售价格环比上涨的城市有7个，分别是：赣州、成都、西宁、三亚、长沙、兰州、南充。
各线城市中，一线城市二手房价格跌幅最大，北上广深全部下降。降幅最大的八个城市分别为：上海、唐山、南京、徐州、惠州、宜昌、郑州、无锡，其中，上海二手房价格环比下降1.2%，跌幅居70城之首；北京和深圳的二手房价格环比均下跌0.7%；广州二手房价格环比下跌0.3%。
6月份，沈阳新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.5%。新建商品住宅中，90-144平方米区间销售价格环比下降幅度最大，为0.5%；90平方米以下及144平方米以上住宅销售价格环比下降幅度为0.1%。
二手住宅中，144平方米以上销售价格环比下降幅度最大，达到了1%；其次是90平方米以下住宅，销售价格环比下降幅度为0.7%；90-144平方米销售价格环比下降幅度为0.1%。
沈阳某连锁房屋中介服务机构工作人员分析，近几个月来二手房价格持续走低，一方面是因为近期挂牌量增加，供需之间的不平衡加剧，另一方面是新房销售价格也有所下降，分流了一部分二手房消费者。目前，二手房下行的压力要大于新房。
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