新华财经法兰克福3月27日电（记者何丽丽）继去年德国房地产市场经历低迷之后，德国抵押贷款银行协会（vdp）27日表示，预计2024年德国房地产的融资业务将略有复苏，趋于稳定。

　　vdp董事总经理延斯·托尔克米特（Jens Tolckmitt）解释说，2023年第四季度vdp成员机构发放的房地产贷款多于去年同期，这一事实表明德国房地产市场已开始趋于稳定。由于贷款利率已明显见顶，且融资条件规划保障较大，因此预计2024年新增房地产融资业务会略有回升。

　　vdp数据显示，2023年，vdp成员机构为住宅和商业地产建设和购置提供了1100亿欧元的贷款，同比下降31.3%。其中，商业地产贷款的降幅为23.8%，低于住宅地产贷款35.8%的降幅。

　　2023年ku酷游1月至9月，各季度的房地产融资额逐步增加，增幅适中。去年第四季度是传统上德国新房地产融资业务最少的季度，但第四季度的融资额也达到262亿欧元，与2023年第一季度持平，同比增长5.2%。

　　vdp是德国银行业的五大主要协会之一，它代表着住宅和商业建筑以及国家及其机构最重要的资金提供者。