本报告选取了重点50城的数据，对50城的租售比、租金回报率、售租比、租金收入比进行测算。核心结论如下：

　　2023年全国重点50城租售比为1：615，房价租金偏离程度结束“三连扩”，现小幅缩小态势。

　　2023年重点50城租金回报率上升0.01个百分点至1.95%，租房收益预期轻微改善，租金回报跑赢1年期存款利率。

　　2023年重点50城售租比年限略微缩短至51.3年，其中高售租比的城市集中分布于长珠三角经济圈。

　　2023年重点50城租金收入比下降，9成以上的城市租房压力有所缓解，以北上深为核心形成三个租房压力圈

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