中国地产排名是由北京2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”举办的。这是中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心连续第六年进行此项测评。中国房地产开发商排名榜单一览。
1万科地产( 始于1984年,高新技术企业,中国较大的专业住宅开发企业之一,全球200家较好中小企业,万科企业股份有限公司 )2 保利地产 ( 大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业前十,保利房地产(集团)股份有限公司 )
一是楼市相关产业都会，中国经济将会倒退许多年。中国房产业占中国经济比重到底是多少，目前没有官方的数据出台，当然，也不会有相应的数据出台，但从中国地方经济来看，这个比重似乎大得可怕，因为目前地方经济都是土地经济，离开了土地，地方经济似乎无从谈起，从土地到建筑到材料供应等方面，一旦楼市，不要说中国经济增速下降，倒退那是不可避免的事情。因为楼市，土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场，倒闭的不仅是房产商，相关上下产业链将应声面倒，开成多米诺骨牌效应。如钢材市场、水泥市场、煤炭市场等，中国主要经济支柱现在本来就陷入低谷，一旦房产业有问题，更是雪上加霜，这些产业都会，中国经济将会倒退许多年。
二是银行业将不可避免的出现支付困难。中国房产业的高速发展，当然离不开银行的支持，可以说，银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业，一旦房产业，银行贷款将大部分打水漂，其后果当然是银行支付都成问题，这就必然导致有些银行可能会破产，虽然中国的支柱银行是国有企业，破产不易，但要恢复也不易。
三是民间贷款或集资将会灰飞烟灭。现在，中国楼市不但集中了大量的银行贷款，更集中了民间**主要的贷款，虽然非法，但存在是谁也无法忽略的事实，目前，民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据，从几个非法集资大案来看，其额度似乎比银行贷给房产业的金额还要大。一旦楼市，这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭，虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼，都无法挽回这些民间集资，我们看到的当然是无数老百姓愤怒而哀叹的神情。
四是货币贬值更加严重。一旦银行支付出现问题，国家不可能让国有银行倒闭，不可能不去拯救银行，而拯救银行政府**常用的办法就是疯狂印钞票，实行量化宽松政策，前几年，几度几万亿救市，其实就是印钞票，因为政府不可能生钱，除了印钞票没有其他办法，这样，货币贬值就会更加严重，到底有多严重，从现在楼市如此景气来看，五年时间，人民币的购买力就下降了一半，如果楼市，银行支付吃力，但救市的钱将是庞大的金额，贬值多少，也许只能靠想象。而受伤害的当然只有老百姓，无论存款还是现金，瞬间就失去购买力，只能是废纸一堆。
五是失业人数将会急速加剧。楼市，带来的是上下游相关产业都有可能，整个经济也会全面崩溃，这样，就业者就会大量失业，而且每年都会有大量的大学生等成长群体加入失业的失群，因为所有产业都不景气，政府也不可能解决失业问题，失业的增加，**痛苦的当然还是老百姓。
六是财富更加集中，贫富差别更加可怕，整个国家都有可能陷入动荡。经济萧条，失业激增，各行各业都不景气，受伤的永远只能是老百姓，没有收入来源的老百姓，吃饭都会成问题，如此现状之下，那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中，这样，无产者的数量就会急剧攀升，现在，中国的基尼系数本来高处于高危状态，而楼市带来的恶果将不可避免带来社会动荡，受伤害的还是老百姓。
中国房地产50强是什么意思？本来这即是一次房地产的嘉会，即是把所有的开发生的产值进行了一个排名，从全偏向去揭示这些房地产企业的信息，能排在前面的都是行业中的佼佼者，面临如许的情形，人们很想知道中国房地产开发企业情形是什么模样的。
排在第1位的是1994年成立的富力地产，这个地产公司目前在国内的实力是比较强的。排在第2位的是1984年成立的万科地产，这个也是世界200家中小企业之一。排在第3位的是保利地产，这个其实是国有房地产企业。还在第4位的是碧桂园，碧桂园成立于1992年。排在第5位的是绿地地产，这个其实是上海的一个房地产企业。排在第6位的是中海地产，排在第7位的是恒大地产，排在第8位的是保利地产，排在第9位的是华润置地，排在第10位的是富力地产。
2020中国房地产开发企业100强榜单前三强由恒大、碧桂园、万科占据。
中国房地产是一定的，只不过时间问题。15到16年国家出台大量的托市政策，都没能促进三、四线房价的回稳，说明向下趋势已不可逆转，无赖大家伙儿只能抱团取暖一线城市。但一线城市也不是可以一直涨下去。**迟到18年，一线城市房价也将发生大幅下跌。因为17年开始，对房子的刚需会明显下降，18年会大幅下降，2020年的刚需会比现在下降至少三分之一。库存居高不下，刚需急剧下降，不是不可能的。
长期来看，我认为中国的房地产市场不会有太大的问题。房地产可以说在全球基本上是跟宏观经济同步，只要不发生重大的战争自然灾害就不会对房地产市场有太大的影响。我们可以清晰的看到美国跟中国经济宏观经济的图表。这个“长期”到什么时候呢？我们基本上判断，目前中国所处于的是工业化的加速阶段，从经济史的角度来看，一个国家一旦进入工业化加速阶段，就有三个显著的特征。第一个特征就是通货膨胀通常在百分十几，乃至几十。第二个特征就是社会矛盾尖锐。第三个特征，一个国家进入了工业化阶段，意味着这个国家进入了长达50年的经济高速增长中期，目前我们正处于经济高速增长周期的中部。从这个意义上讲，我们的拐点还没有出现。房地产发展的历程，跟一个国家的起飞经济有一个倒“U”型的拐点。从现在开始到2030年，我们仍然有望保持年均7.2%的增长速度，高速增长到2030年，所以拐点没有那么快出现。但是这并不代表调整没有出现。我在广州的演讲也讲到了，从9月份对第二套住房提高**，中国房地产进入至少15个月的调整期。这个判断的依据是什么呢？依据就叫做“城门失火，殃及池鱼”。美国的次级债危机虽然已经过去，但是它的影响不断的显现。**近美国的数据显示，美国的住房按揭贷款的违约率在上升。美国这么完善的市场经济国家，尚且出现因为房地产泡沫引起的经济危机，金融危机，那么作为我们整个市场金融体系很不完善的国家，更应该引以为鉴。我想这个事件对我们整个的管理层触动是很大的，也是第一轮调控真正落到实处的起因。 再从我们的房地产金融体系来看，银行信贷对房地产行业的支持存在一个过度的支持。大家可以看一下这样的数据。全国来看，房地产信贷占整个信贷比例大概30%左右，在一些核心城市已经超过50%。上个星期我在北京三到四个银行调研的时候，大部分银行告诉我，房地产信贷已经占到了80%。而且是**近两年，它们的新增贷款都放在房地产。理由是什么？因为房地产涨价，房地产行业挣钱，其他一般的工业，一般的项目回收率还没有房地产好，一般的项目放款还没有抵押物，房地产本身就是一个抵押物，所以银行倾向于放款。但是这样做让我们有些担心。这有两个效果，第一个效果，它对其他产业有挤出的效应。市场的资金有一百个亿，造成这样的结果是什么呢？80%的钱流到房地产行业，其他要发展的高科技、绿色农业、工业就无法从银行获取信贷资金，进而演变成经济危机。所以这样的调控是“居安思危”这么一个措施。
其实中国经济各方面都和日本很像，经济腾飞，曾经的第二大经济体，当时很多人认为2010年日本会超越美国，成为第一大经济体，这个现在国外预测中国2020年超越美国是演的一出戏啊！
？ 当年日本企业廉价山寨欧美的企业，例如，松下，索尼~ 都是从山寨**后过度到自主创新！中国现在不是在经历日本当年山寨的过程吗？ 日本地产前期，大量国外热钱流入日本，日本低利率政策，产生大量廉价货币，所以大量的热钱流入房产，股市，日本股市当时被称作日本股市神话（只升不跌）,房地产也被炒到要按照美元计算的地步！
可**后日本经济还是被国际银行家搞死了，瞬间大量国外资本撤离，导致资本恐慌，大量资本逃离日本，股市瞬间，房地产也不例外。
**后原本优质的资产被外资以原先几十分之一的价格收购！日本二十年来发展的成果，被国外资本家窃取！中国也不经历这个过程吗？ 2007年从美国引发的全球金融危机，中国实行了4万亿的投资建设,以拉动内需，低利率的贷款，导致了大量廉价货币，因为金融危机大量国外热钱流入中国，大量的热钱流入房地产和股市~~~ 房地产价格飞涨，甚至达到全民炒房的地步！
如果出现后果不堪设想! 但是中国毕竟不是日本！发挥了巨大的优势！中国人喜欢存钱，即使现在低利率下依旧会把钱存在银行！这就为中国政府提供廉价货币！中国就擅长集中力量办大事！这也是中国能高速发展的原因之一！（PS很多国家都要向世界银行接待来解决国内的危机！当然利率是非常高的！还要拿国家核心的资源例如 水电 天然气 交通 税收 作为抵押！ PS很多人会说自己印钱就不行了，大量的印钱只能导致通货膨胀，国内的钱越来越不值钱，中国有段时间要拿麻袋赚钱去买东西吗？根本解决不了任何实际问题！
）其次中国是美元国债**大的持有国！因为美元直接兑换黄金，所以作为全球货币！ 国际交易通常用美元结算！中国如果全部抛售手中美元会导致什么后果？美元瞬间贬值,所有持有美元的国家都会竞相抛售！美元瞬间会垮掉！这对美国还是中国还是其他国家或者国际银行家都不愿意看到的！其次中国是政府导向型经济！强有力的政府也不愿意看到房产！ 实施一些列的软着陆政策！国八条，限购限贷，房产税等等。所以，中国房地产基本不会出现的情况，当然也不会再现空前繁荣的景象,缓慢的下降是大势所趋！
很多人都在关注中国房地产的发展，未来几年中国房地产的趋势会是什么样呢？中国房地产发展趋势会呈现一个什么变化？
①根据报告，榜单前三是中海，万科和碧桂园。中海位列榜首，价值为751亿元，万科，碧桂园以669亿元和573亿元位列第二，第三位。保利，华润，龙湖，融创、招商，世茂和金地排名在四到十位。根据测评显示，这济南50强房企位次大体稳定，前一年50强榜单的变动率为14%，20强榜单的变动率为10%，10强榜单的变动率为20%。
②从50强房企总部的地址来看，华东和华南的企业比较多，分别为44%和34%。下来是华北，占比为14%，华中和西南企业占比没有超过10%，西北没有企业入榜。相较于前年，华东企业占比有所上升，其它区占比有所降低，10强房企中，华南区依然是高份额，总计有7家，华北区房企2家，华东区房企1家。
③从近五年50强榜单来看，上市企业依旧占据主流市场，资本对企业发展起着正面的促进。前一年，50强房企中，上市企业占比约为80%，非上市企业占比为20%。
根据报告，中国房地产50强企业榜单前三是中海，万科和碧桂园。中海位列榜首，价值为751亿元，万科，碧桂园以669亿元和573亿元位列第二。
1、结合目前中国人对美国的移民倾向，有近1000万高收入的中国人群对美国有移民倾向。此现象会加强美国房地产走强趋势，可能削弱中国本土的高端房产（大面积房、高标准房和别墅等）市场销售。
2、再从中国社会的传统文化看，人们普遍的观点是：“先安居后乐业”，买房是社会的刚性需求，也是社会经济的核心问题，美国房地产走强对中国中低端（经济性安居住房）市场影响力估计不大。国家对房地产的调控政策对中低端（经济性安居住房）市场影响力度较大。
3、业内人士提醒：不排除有国际游资外资背景的房企，利用中国房地产的调控。乘低炒作一些二、三线年导致二三线城市房价上涨的可能。
4、美国房地产与中国房地产的主要互相影响因素，是中国的房地产调控政策和美国国际资本发展动向。在沿海城市主要地产资金供应来源占据重要地位的国际资本，全球金融经济危机必须将不动产套现；输回其本国以应对危机。也可能进一步削弱沿海一线、不排除 ：美国利用全世界移民的民间资本去挽救其房地产市场，移民的民间资本有可能包括：教育投资（美国吸引民间的留学资金，间接抽取中国的房地产投资等）
再次警告：中国房地产开始，借贷买房小心负资产被银行清盘并告上法庭。 原因一： 中国未富先老，农村人口流入城市减少，城市中一家二套房以上居多。刚性需求竭尽。 二： 依靠房地产作为主要救中国经济措施失败，房地产在全世界证实亡国行业。中国这次依靠房地产救经济严重错误。中国如果再不抛弃房地产国家危险了。 三：中国因为以房地产救经济的严重错误导致2010至2011年全球经济**差。非垄断行业外的企业全面进入危机。 四： 房地产引起中国权的龟拼命抢夺人民土地，激起全国人民维土地权，矛盾大有倾国倾城之态。如：江西被炸了。 四：以上矛盾与错误迫使政策扼杀房地产。换救垂死民望。因此财政中止流向房地产。没有借贷的中国人绝无可能有钱购房，没钱借，中国房地产只有一个字：死！
房地产市场是存在泡沫的，尤其是在一二线城市，但三四线城市还可以。泡沫不能主动挤破，也不能吹大。房地产会以稳定为主需要防范风险。
三线以下的城市，人口向外流出，房产流动性极差，如果房价走高一定是泡沫，需要小心。事实上，这些地区本身也正在走入去库存的通道，只是由于客观因素的限制，这波库存要清干净，不是一两天的事。
在“房住不炒”、“不断满足人民日益增长的美好生活需要”等理念不断强化的背景下，房地产业正在快速转入高质量发展阶段。