ku酷游7月14日，《每日经济新闻》记者从接近富力方面的人士处了解到，当天下午，广州市中级法院裁定不予受理广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司对广州富力地产股份有限公司提出的破产清算申请。该裁定查明，富力公司提交的2021、2022年度审计报告等材料显示，该公司2022年度总资产合计1137.79亿元，2021年度总资产合计1170.47亿元。根据本案查明的事实，富力公司目前营业正常且未有证据证明该公司资不抵债，前述两公司申请富力公司破产清算的证据不足，理由不成立，依法应当不予受理。

　　7月13日，全国企业破产重整案件信息网显示，广州富力地产股份有限公司新增两条破产审查案件，申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司（下称广丰混凝土）、广东祥正商贸有限公司（下称广东祥正），办理法院均为广东省广州市中级人民法院。

　　据了解，该事件系广州富力及下属公司广州天力建筑工程有限公司（下称天力建筑）与广丰混凝土、广东祥正票据纠纷（目标共约2000万元），执行和解中因商务条件未达成一致而未签署书面和解协定。

　　这一过程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力资产不足、缺乏清偿能力向广州中院申请破产清算。广州富力目前的资产高于负债，不存在资不抵债的情况，且经营正常，不具备破产原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。

　　值得注意的是，这不是广丰混凝土、广东祥正首次针对该纠纷对富力系公司提出破产申请。记者了解到，年初两家公司就分别以被申请人天力建筑不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务为由，向法院申请对天力建筑进行破产清算。而在法院审查期间，两家公司又分别在4月21日、5月11日向法院提出撤回破产清算的申请。

　　年报显示，2022年，富力地产营业收入351.93亿元人民币（下同），同比下降53.83%；毛利扭亏为盈达38.27亿元，同比下降82.34%；毛利率10.87%，同比减少17.56个百分点；净亏损157.8亿元，同比收窄3.5%。

　　截至2022年底，富力地产在建总建筑面积约19,864,000平方米，总可售面积约14,136,000平方米；土地储备为总建筑面积约60,977,000平方米，其中总可售面积约47,082,000平方米。年内富力地产还于广州新增总可售面积约133,000平方米土地，该地块为其多年跟进的城市更新项目之一。

　　截至2022年末，富力地产包括作特殊用途而受限的资金在内的总现金为123.0亿元，较2021年同期减少88亿元；资产负债比率为170.8%，同比增加40个百分点。

　　过去一年，富力地产也在加快资产变现步伐，完成多项酒店资产及海外发展项目的出售。其表示，除酒店资产外，其余92个项目预料市场估值超过470亿元。