12月11日至12日，中央经济工作会议在北京召开，全面总结2023年经济工作，深刻分析当前经济形势，系统部署2024年经济工作。
对于2024年房地产工作方向，中央经济工作会议放在了“持续有效防范化解重点领域风险”范畴下。
会议提出，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
此次中央经济工作会议提出，要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
近期，中央层面多次会议都在强调化解房地产风险，一视同仁满足房企合理融资需求。
10月30日至31日召开的中央金融工作会议提出，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
11月17日，央行、金融监管总局、证监会三部委联合召开金融机构座谈会，明确要求金融机构坚持“两个不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。
12月13日，在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台了一系列支持政策，但风险出清还需要一个过程，将继续配合金融管理部门，抓好各项政策的落实，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营，坚决防止债务违约风险集中爆发。
董建国表示，对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，要按照法治化、市场化原则出清，这也是市场优胜劣汰的结果，我们注意到，一段时间以来，社会上把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”，其实用语是不准确的。他进一步指出，各方面应该理性地看待房地产市场出现的问题，共同维护房地产市场的平稳健康发展。
此外，ku酷游近期，包含六大国有银行在内的超10家银行召开房企座谈会，摸底房企融资需求，提出要加大在开发贷、按揭贷、经营贷及债券承销等方面融资支持。参会房企包含民营房企及混合所有制企业，还包括部分出险房企。
多位业内人士认为，从此次中央经济工作会议来看，积极稳妥化解房地产风险仍是2024年的重要目标，企业资金支持政策有望进一步落地。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，当前房地产风险主要体现在房企债务化解、项目保交付等方面，预计2024年企业端资金支持政策有望继续细化落实。化解房企风险仍需要推动企业恢复自我造血，市场销售实质性修复是改善企业资金面的关键，预计2024年一线城市将继续优化限购政策，核心二线城市有望全面取消限购，更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。
房地产作为国民经济支柱产业，关联着众多上下游产业。明年房地产能否企稳，对于稳定宏观经济大局尤为重要。
4月28日，中央政治局会议中，首次提出了“平急两用”公共基础设施建设，即在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。
7月14日，国务院常务会议审议通过《关于积极稳步推进超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步推进“平急两用”公共基础设施建设，是统筹发展和安全、推动城市高质量发展的重要举措。
7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，会议指出，要坚持稳中求进、积极稳妥，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造。
7月24日，政治局会议指出，要要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
此次中央经济工作会议进一步强调，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
对此，多位业内人士认为，加快构建房地产发展新模式，推动房地产业转型和高质量发展，一方面，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，另一方面，加大保障性住房建设和供给，将是下一轮房地产市场的重要举措，预计未来保障性住房建设开发节奏会进一步加快，各地将因城施策陆续出台城中村改造实施细则，一批项目有望进入实施阶段。
此次中央经济工作会议还提出，推动城乡融合、区域协调发展。要把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来，促进各类要素双向流动，推动以县城为重要载体的新型城镇化建设，形成城乡融合发展新格局。实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，从大城市化、都市圈化，到大中小城市协同发展和以县域为载体的城镇化，将是我国新型城镇化的发展路径，也是低成本城镇化，将城镇化与就业、产业相协调的有效载体。而乡村振兴和新型城镇化有机结合，在扩大和释放内需潜力的同时，也为县域和镇域房地产市场创造可持续发展路径，有利于改变目前县域和镇域房地产和城镇面貌下滑的局面。