深入贯彻落实中央金融工作会议精神，深度参与房地产行业和重点受困房企风险化解。通过召开专题会议、业务政策宣导等多种形式，部署房地产风险化解专项工作，引领各地分支机构提高政治站位，主动化解重点房企债务危机，帮助企业复工复产。截至10月末，公司年内共投放房地产风险化解项目38个，规模188亿元，保障30642套商品房按期交付，带动1187亿元项目复工复产。

　　根据党中央、国务院决策部署和金融管理部门有关要求，及时调整不动产业务策略，围绕涉房各主体及项目，开展流动性纾困、问题企业及资产重整重组、城市闲置低效资产功能调整等，并配合地方政府深度参与房企纾困。

　　中国信达还发挥集团协同的综合优势，依托旗下多家子公司的专业平台，实施“金融+产业”一揽子解决方案。比如，针对深圳布吉保障房项目，中国信达通过“投放资金+补缴土地出让金+联建”方式，解决项目存量债务纠纷，按时交付954套保障房，助力保交楼、保民生、保稳定。

　　记者了解到，中国信达形成了切实可行的纾困业务模式，综合运用收并购、纾困代建、共益债投资等多种手段，推动构建房地产发展新模式。中国信达各地分支机构领导班子带队走访120余家受困房企、金融机构和政府部门，深入房地产风险化解相关项目现场千余次，摸清风险情况，量身定制纾困化险方案。

　　联合信达证券、信悦资管建立REITs攻关团队，中国信达深入研究资产证券化、REITs相关业务模式，初步探索出“成立Pre-REITs基金—收购商业资产—运营赋能—通过资产化等手段实现退出”的业务模式，赋能房地产新发展模式，助力金融供给侧结构性改革。

　　下一步，中国信达将深入贯彻落实党的二十大精神和中央金融工作会议精神，提升房地产纾困化险专业能力，为积极稳妥防范化解房地产风险、构建房地产发展新模式作出新的贡献。ku酷游