有些人不明白为什么我们要发展房地产业，承担如此沉重的负担，这对我们有什么好处？

　　简单来说，人类要想发展，必须有三个基本条件，一是技术，二是资本，三是人才。

　　这是因为发展中国家没有经历工业革命，没有实现工业化，先天条件差，技术落后，资金匮乏。他们什么都缺，只有矿产等自然资源，人口不断增长，还有未开发的大片土地。这就造成了一个奇怪的现象，穷人越想改善现状，在这种情况下，他们会有更多的孩子。

　　如果你想要技术，发达国家不会给你。如果发展中国家想要发展，他们首先需要资金，然后需要技术。这就是为什么他们试图从国外引进资金。

　　因此，大多数发展中国家一开始都有两种方式来促进自己的经济，一种是出售自己的矿产，另一种是依靠自己的劳动力，为发达国家提供低价的加工服务。当你盈利时，其他国家的资金就会涌入，这就是所谓的吸引外国投资。中国也在20世纪80年代和90年代走过这条路。

　　然而，这个过程不会带来太多的好处，也很难吸引太多的资金。原因是在发达世界，资本追求利润，有钱就跑。

　　更重要的是，仅仅这些需要很长时间才能突破技术和资本的限制。你会感到沮丧，因为发展中国家只能被视为工业的最低水平，而发达国家正在利用我们。

　　正如我们刚才所说，发展中国家并不缺乏自然资源、人口和土地。我们不是到处都是油田，靠卖矿产赚不了多少钱，卖矿产也是一种无奈。以人口为导向的加工业利润低，外资不多。

　　房地产的核心是土地，它吸引了大量的外国投资，因为它的快速盈利能力。然后，政府可以通过发行更多的货币来刺激经济，然后使用这些货币来支持城市的建设。这个循环使中国人民变得富有，甚至城市的发展也变得更加迅速，中国经济也在迅速发展，走向现代化。

　　此外，房地产的发展也可以推动更多的投资，如投资其他领域，如教育，如建设一些基础设施，如增加就业机会，如增加居民收入。

　　从这个角度来看，许多发展中国家必须开发房地产，才能实现工业化，最终发展科技。

　　因此，你可以看到越南、印度和亚洲四小龙：韩国、新加坡、香港和台湾都有大量的房地产投资。

　　房地产市场失控，资金紧张。在资金的推ku酷游动下，房地产业发展迅速，形成了庞大的产业链。他们对自己的商业模式非常有信心，不怕风险，只想赚钱，这是“高周转率、高杠杆率、高债务”的三种高模式。

　　这样，房地产就成了一个巨大的吸金器，在这里吸引了大量的资金，占据了科技、制造业、实体经济等需要投资的领域。这就像血块在你的血管中形成，不断吸收血液，最终堵塞你的血管。

　　同时，随着房价的不断上涨，高房价带来的高住房成本和财务风险将由全社会承担，这将进一步增加人民的负担，降低人民的生活质量。

　　因此，当房地产发展到一定程度时，它本身并不是一种良性的发展，而是一种经济发展的障碍和社会的负担。房地产监管势在必行。监管不是完全抑制房地产，更不用说把价格降到最低点，而是引导它走向健康的发展方向，即真正解决人们的住房需求。

　　我们刚才分析过，对于发展中国家来说，要实现发展，必须有资本和科技。我们现在有一个良好的基础，并不缺乏资金。虽然我们的技术水平仍然存在差距，但我们可以完全满足我们的发展需求。