2023年11月28日，三大指数小幅低开，房地产ETF基金（515060）小幅低开0.13%。板块个股持续分化，格力地产高开4.28%暂时领涨，首开股份、皇庭国际、中南建设等跟涨；大龙地产、中迪投资大跌超5%，张江高科跌超3%。

　　2023年11月27日，金融机构发布2023年第三季度中国货币政策执行报告。其中提出，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。

　　天风证券认为，供给端融资支持继续遵循“三支箭”并行路径，预计24年行业融资状况有望迎来修复。需求端高能级政策宽松延续，或带动改善需求阶段性释放，长期效果仍需观察，但需求ku酷游不稳、政策不停，看好供需政策同步发力对板块行情的持续驱动，关注融资支持预期差。

　　四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。“第二支箭”持续助力民营房企，消费REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。随着政策进一步发力，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产公司在融资端有望持续获催化。

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