日前，第五届中国商业地产品牌价值论坛在北京举办。论坛由全联房地产商会联合房讯网共同主办，全联房地产商会写字楼分会、房讯指数承办，以“品牌向新，价值向上”为主题，致力于提升中国商业地产品牌价值管理，探讨商业地产发展方向，共话商业地产新生态圈，以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展。来自商业地产开发商、运营商和供应商以及上市公司、投资机构、物业管理、代理经纪、建材部品等地产界、金融界、学术界专家、政商学届精英及新闻媒体超过800位嘉宾出席。

　　论坛期间，《2023中国商业地产品牌价值报告》重磅发布，“2023年中国商业地产品牌价值100强”测评榜单揭晓，引发与会嘉宾和媒体的广泛关注。

　　房讯指数首席研究员刘凯表示，报告源起2017年国务院将每年5月10日设为中国品牌日，从国家战略层面全力推动品牌经济的发展，为揭示行业品牌价值体系，提高行业投资科学决策水平，帮助商业地产企业打造品牌核心价值。房讯指数从2018年开始进行中国商业地产品牌价值调查，并在论坛上发布每年的《中国商业地产品牌价值报告》。

　　刘凯表示，中国商业地产品牌价值调查，围绕中国商业地产品牌发展历程，从“规模指标、运营指标、管理指标、创新指标、品牌指标、ESG指标”等指标，选择符合标准的企业、项目等进行持续性跟踪调查，旨在树立标杆、分享经验、共同发展，为推动商业地产高质量发展、构建新发展格局、实现人民对美好生活的向往，发挥商业地产品牌的作用和力量。

　　《中国商业地产品牌价值报告》已发布5年，其科学的评估体系、严谨的评估流程、客观的评估结果已被越来越多商业地产企业认可，对引导最终用户投资选址正向选ku酷游择、促进商业地产投资商和运营商企业品牌提升、推动行业高质量发展等起到重要作用。作为中国商业地产品牌价值领域唯一的数据评估与信息发布载体，本年度入围品牌突破100个。

　　刘凯认为，2023年，我们以“品牌向新，价值向上”为宗旨，在业界同仁共同参与和支持下，向行业进一步揭示2023中国商业地产品牌价值的全新格局。纵观2023年调查测评结果，以万达为首的内资商业地产企业依然独领风骚，牢牢地处于品牌价值榜的前列。而在各品牌价值表现方面，万达商管继续占据榜首位置，华润万象生活和印力集团分列二、三位，第四到第十位则分别是大悦城控股、中海商业、新城控股、龙湖集团、太古集团、凯德置地、恒隆地产。

　　通过对众多品牌价值维度和品牌价值强度的分析，刘凯分析认为，短期来看，我国社会经济有望在消费市场的带动下迎来复苏，商业地产行业在今年也有望恢复活力，长期来看，我国经济长期相好的基本面没有改变，人民消费升级趋势没有改变，但商业地产供过于求的形式较为严峻，只有优质的企业，优质的品牌，优质的项目，才能获得持续健康的发展，商业地产企业应抓紧短期内消费市场和服务业经济恢复期机遇，提升企业经营和项目运营水平，在巩固基本盘的同时实现品牌价值的高质量增长。“作为国民经济重要组成部分的商业地产行业，正处在转型升级的高质量发展新时期。以往低水平重复、同质化发展已是一个软肋。品牌建设无疑将应是商业地产供给侧改革的重要引擎。以品牌建设驱动商业地产结构调整，引领商业地产行业的可持续发展、特色发展、差异发展、价值化发展，将极大推进商业地产行业的高质量发展。”