经区人才管理部门认定的非户籍人才，可以在满足在沪缴纳3年社保或个税的条件下，在三个重点区域购买1套住房，同时，购房资格由居民家庭调整为个人。
实施细则明确，人才购房的实施范围为三个重点区域：滨海城区、高新社区和亭枫社区，共计36.2万平方公里。
在上述区域内，聚焦金山产业导向、区重点支持引进等2项，非沪籍人才经区人才管理部门认定，只要具有大学本科及以上学历或中级及以上职称等条件之一，且与金山区用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且工作满一年，即可。
对于入选上海湾区人才计划、市级及以上人才计划等人才，实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。
符合以上条件的人才，在沪缴纳职工社保或个税满3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时，购房资格由居民家庭调整为个人。通俗来说，也就是这些人才可以在缴3年社保后单身购房。
这里的一个变化——原来是5年，现在变成3年；原来是家庭买房，现在变成个人。
但是这也是有条件限制的，要经区人才部门认定，同时符合单位和个人条件，以及工作年限条件的非本市户籍人才。
其实，我们也是落实加快南北转型发展实施意见，要把金山打造成人才安居、置业优选地，所以政策也适当放宽。
记者从金山区房管部门了解到，这一月内，将会对区内各个单位的、符合条件的个人情况进行排摸，对于有需求的个人购房者，可以先准备材料，11月24日进行办理。
其中提到，在新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港限购1套住房，购房资格由居民家庭调整为个人。
专家表示，金山出台人才安居新政，也意味着，今后对于楼市限购政策的优化可能更为灵活。
但金山也有很多青年人才，在产业发展过程中有大量青年人才到金山就业，很多也是单身大学生毕业，有强列的购房需求。