在10月20日，房地产龙头开发企业万科董事会主席郁亮先生做了演讲，好在万科是为数不多的还能够存活没有暴雷的企业

　　郁亮说“行业阵痛比自己预想的更长、更痛，无论是民营还是国有房企，目前压力都很大，且现在行业阵痛期还没结束”

　　他坦言现在市场情绪普遍的比较悲观，有两种市场的声音，一是房屋过剩论，二是政策无用论，都影响了市场的情绪。

　　XX集团公开承认未能在今年8月13之前支付一笔总计2094万美元票据的利息的债务违约，意味着暴雷。

　　在公开承认违约之前，曾试图申请延期到9月30号支付利息，此前缺少持有人支持和支付能力，目前已获得足够支持人数和票数。

　　10月17日，金地多只境内债券跌幅达到20%，部分债券因跌幅过大触发临停，股价也大跌近10%。

　　当晚，金地紧急发出公告，称总裁黄俊灿代为行使董事长职务，是正常的管理团队交接。

　　这位金地的灵魂人物激流勇退，恰逢债务偿还的关键时刻。一点风吹草动，都会带来各种担忧。

　　18日，金地债券继跌，部分跌超20%，股价下跌2.17%。资产超过4200亿的头部房企，市值仅243亿。

　　10月17日，中国金茂（发布公告称，公司以28.02亿元的价格成功出售金茂北京威斯汀大饭店，买方为渤海润泽。

　　公告披露，渤海润泽在公开挂牌程序中以28.02亿元的代价投得金茂北京置业100%的股权，双方就出售事项订立产权交易合同。

　　上海的金茂大厦大家耳熟能详，强如金茂也面临资金紧张的压力，可想而知，其他开发商的窘境。

　　2023年中报数据显示，中国金茂（00817.HK）上半年营收268.4亿元，同比下降6.62%；

　　营业利润9.776亿元，ku酷游同比降亏79.36%；归属母公司净利润4.329亿元，同比降亏83.16%。

　　在房地产红火的时候，不断地招聘行业人员，而房地产行业也被认为是挣钱最多的行业之一

　　而下沉市场的中介从业人员、施工单位人员、材料供货商等等，如果全部加到一起，我个人认为已经至少数百万受到就业的影响

　　大潮退去，不需要这么多的管理人员与地产相关的人士，只好远离地产江湖，各自安好