根据我国现行法律解释，延期办理房产证需要支付滞纳金。规定是在收房后的90天内，需要缴纳契税并办理房产证。如果超过期限没有办理，将按照每天万分之五的比例处罚，需要缴纳滞纳罚金。2. 商品房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，在房屋交付使用之日起90天内没有办出房产证。3. 商品房买卖合同的标的物为已竣工的房屋，在合同订立之日起90天内没有办出房产证。根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，房地产开发企业和买受人在销售商品房时应订立书面的商品房买卖合同，明确合同的各项内容，包括当事人信息、商品房基本状况、销售方式、价款确定方式、交付使用条件和日期、装饰、设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺等。双方可以通过约定的解决争议的方法来解决违约问题，同时需要承担相应的违约责任。合同也可以约定其他事ku酷游项。请注意，具体的违约金金额视具体情况而定，建议咨询专业的法律机构或律师以获取准确的信息。在房产交易中，办理房产证是非常重要的一环。如果超过规定的期限，将需要支付滞纳金作为违约责任。因此，买卖双方在签订合同时应明确期限，并严格履行，以避免不必要的违约纠纷。如有疑问，建议咨询专业人士的意见，确保自身权益得到保护。