北京祥业房地产有限公司以49000万元底价竞得北京市密云区1宗住宅用地。该地块位于北京市密云区温泉，建设用地面积30880㎡，规划建筑面积55584㎡，起拍价49000万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：10月10日，北京北京市密云区温泉成交1宗住宅用地，该地块由北京祥业房地产有限公司斩获，成交价49000万元，成交楼面价8815元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于北京市密云区温泉，建设用地面积30880㎡，规划建筑面积55584㎡，起拍价49000万元，起拍楼面价8815元/㎡。土地上限价为56350.00万元，商品房限售价10138元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，北京市2022年10月新房样本平均价为44685元/㎡，同比上涨0.81%。二手房方面，北京市2022年10月二手住宅价格样本平均价为75806元/㎡，同比上涨3.50%。

　　土地数据方面，北京市2023年1-9月成交涉宅土地43宗，成交规划建筑面积共389.1万㎡，收获土地出让金12407925万元，成交楼面均价31887元/㎡，平均溢价率8.54%。

　　CREIS中指数据库收录北京市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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