房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业是进行房地产投资…
看到去年至今年楼市的数据简直惨不忍睹，其实背后更是一种无力感。大时代的巨变，瞬间有种一种沧桑感，小人物无法左右只能被裹挟而前。 [图片] 泡沫已然刺穿，无非怎么着陆而已，特别是水泥，钢材，建筑耗材的销售数据更是难看。数据最准确，也最直观。数据比政策真实且提前，政策的调节是逆周期，政策逆经济规律的。政策永远都是试图用手段或者方法论来对抗周期。不同的人观察的角度不同，另一个层面上来看就是利益集团可以让多少利。…
到今天，脑子还在的应该都能看清了。 一切发展奇迹的背后，不是什么鬼扯的下棋水平，而是可转嫁可攫取的人口红利。 美帝的下棋水平，近几十年不是下降了，美帝下大棋水平没有下降，甚至上升了。 真正导致美国衰落的是美国人口红利，人口素质因为去工业化，奶头乐，贫富差距和资本残酷掠夺，导致美国手里的底牌烂了。 人口底牌烂了，不管多擅长纸上雕花，政客牌技炫成了花，也是烂搭子里混搭，步步被炸。 反过来也有一样，人口牌…
二十年代美国房地产始末，过度投机，盲目跟风，中国房地产的前车之鉴，不同的是中国特色的购房资格和限售条件，虽然锁住了价格，避免了，但是也变成了深度套牢。
原答案:发布于与2022-12-30日: 目前手上有现金70W,马上年底放假了.还能回血10w,加一起80W. 我打算等回血的钱到手,一起把这个钱存银行三年定期.存大额存单. 22年看房,看了一年.动不动200w-300W,我觉得不值. 算了下,存银行的线多的利息. 我就这样慢慢攒着钱,等自己老了,攒个300万现金,也不成问题. 这样存银行的话,每个月还有利息.足够我养老了. 唯一的问题是,通胀怎么办.所以打算后期长期持有黄金. 基于目前的…
搜索微信公众号“ sunanloushiguancha”关注 ：苏南楼市观察 ，房叔个人微信号：sunanfangshu过去几年，回答了很多同学关于房地产择业的问题。 房地产行业未来怎么样？挑选什么样的公司？甲乙方的区别？薪酬待遇如何？岗位需求是什么？去哪个城市？如何准备面试？甚至还有同学分不清代理公司、中介、开发商的区别。譬如链家地产、易居房产、万科地产之间的关系，公司后缀同样带“地产”，其商业模式、培养体系、平台眼界、薪酬收…
谢邀！ 这样的问题，去年我都回答了不下100遍。 明确告诉你们，房地产已经大结局了。本次武汉Yi情更加说明了，我们还有很多很多的不足，我们不厉害。 老生常谈的引以为豪的最全工业门类，如何呢？口罩这样的小物件都难住了我们。 （国内口罩销量前十品牌中，国外品牌占据了六成，国内仅有绿盾、稳健医疗、阳普、朝美上榜，而3M、霍尼韦尔所生产的口罩只不过是他们公司的“副业”） 如果水平只有60分（百分制），门类再全也没什么…
2022.11.11卖了唯一的一套房子，突然感觉一切都那么的美好。 在2019年最高价的时候，在苏州花桥买了一套房，贷款利率达到了惊人的6.125。趁着苏州解除限购及降低贷款利率，8.25号挂牌卖房，期间花桥小户型房子一直在降价，然后小区二手小户型内卷愈加严重，供远大于求，导致房价进一步下跌。现在的房产跟股市有什么区别？感觉真正的踩踏还没到来。 我大舅子在保利发展任高管，他催着我赶紧抛售，而且我本人也着实不看好房地产的…
年轻人：你这房子多少钱一套？ 中年人：200万一套，很便宜了，去年还卖250万呢！ 年轻人：你买的时候多少钱？ 中年人：买的时候10万！ 年轻人：你买的时候10万，现在卖我200万，凭什么你啥也没干就白赚我190万，就凭你买的早？我的钱是大风刮来的吗？
35+房地产人，转行新能源区域用户负责人，18天经历5轮面试复试，我终于爬出了这个天坑。目前已经 入职半年，新的工作环境，新的工作状态，我整个人就跟脱胎换骨了一样。 [图片] 以上都是陪跑学员小年的自述，今天给大家分享他的一些心路历程以及转行经验。 一、推翻一切重新开始众所周知，如今每个地产人身处围城，苦不堪言。房地产行业已从黄金时代，直接倒退到石器时代。 去年11月， 各大房企深陷各种风波，裁员、暴雷、烂尾……每天都…
都说国企央企是地产最后的防线，其实，碧桂园才是。 先说结论，碧桂园不会暴雷。 原因： 一、30年历史的企业，从小村子里走到今天成为全国第一房企。大家看到它的问题很多很多，但为什么越做越大，这几年都是第一呢。就是它的自我纠错能力非常强，抗风险能力非常强。 二、大家更多关注一二线城市，但其实三四五线才是房地产市场的大盘，北上深怎么跌只是看起来热闹，对大局影响有限，其实前几年市场火爆的时候这些城市就一直限价…
“十七条”出来，我问我妈，有人说如果今年不买房，以后（房价涨了）就越来越买不起了，怎么办？ 我妈：那就不买了呗。 80后。北京。集体户口。无房。租房住。离异，女，孩子2025年上学。手头200来万，贷款才能贷出100多万。 [图片] 各区单价。电子地图可以自己翻。（2023.3） [图片] 2023.5，东城是11.3w。 [图片] [图片] [图片] [图片]
2月6日一天，单位里就有3个人来开收入证明，买房贷款用（在职340多人），其中一个还是局领导。因为不熟，所以没办法打听他们的买的地段、户型、价格。但我知道他们都是有房的，不算纯刚需，可能是置换，或者是再投资一套。 看着人们已经开始行动，真的好想问问，这又是北京买房上车的好时机吗？ 我希望现实是房地产凉了，大庇天下寒士俱欢颜。但实际是，消息灵通的、有实力的人已经开始入局了。 哎，何时才能在这个地方有立锥之…
我本来都滑走了，专门滑回来，牺牲我20分钟的复习时间，我都要怒答这道题！ 题主，我真的想说，你是比较幸运的 我，26，硕士毕业，挤破头去了国内top10某地产，人力，（我毕业那年真的很卷，当时我又失心疯了往地产钻，现在想想真的好，当时拿了lh以及xc的，但是地点一个是上海，太繁华劝退，一个是西南某边远地区，劝退，最后留在了江苏（我本以为这是最稳妥的选择 然后干了一年，高高兴兴被单位“管培生培养期内和平劝退”…