ku酷游称，拟斥资3034.88万元购买20套商品房，用于引进的科技研发人员及外地中高级管理人员住宿使用。

　　10月8日，发布公告称，公司子公司江苏广豫储能材料有限公司拟购买宿迁广恒置业有限公司开发的广博丽景湾二期20套商品房，用于引进的科技研发人员及外地中高级管理人员住宿使用，建筑面积共计为2562.20平方米（最终以不动产登记面积为准），购买总价款3034.88万元（不含契税、维修基金）。

　　根据公告，此次拟购买的商品房位于江苏省宿迁市宿豫区九龙江路以西、黄山路以南，该交易标的已于2023年9月25日获得《商品房预（销）售许可证》，产权清晰，不存在其他抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。

　　交易价格上，则是根据交易标的的市场销售价格及广恒置业现行销售优惠政策确定。广豫拟购买的20套商品房，对外公开市场售价为3194.61万元，经协商，广恒置业将以对外公开市场售价的九五折向广豫出售上述商品房。

　　据了解，广恒置业系实际控制人王利平配偶钟燕琼间接控制的企业，本次购买事项构成关联交易。不过该关联交易不构成《上市公司重大资产重组关联办法》规定的重大资产重组。

　　博迁新材表示，本次关联交易遵循公开、公平、公正的原则，关联交易价格合理、公允，有利于提高公司员工生活满意度，增强公司人才队伍稳定性，不会损害上市公司利益，不会影响公司的财务状况和经营成果，不会对公司的独立性产生影响。

　　公开资料显示，博迁新材成立于2010年，是一家集高端纳米金属粉体材料研发、生产、销售为一体的国家高新技术企业，是中国纳米金属材料研发与产业化应用的开拓者之一，旗下拥有五家境内外子公司与分公司。目前公司产品主要包括纳米级、亚微米级镍粉和亚微米级、微米级铜粉、银粉、合金粉。

　　从财报数据来看，近年来公司业绩出现下滑。其中，2021年、2022年营收分别为9.7亿元、7.47亿元，同比增幅分别为62.74%、-23.02%；归母净利润分别为2.38亿元、1.53亿元，同比增幅分别为49.59%、-35.47%。今年上半年业绩同比也出现了大幅下滑，其中营收2.83亿元，同比降幅42.8%；归母净利润0.17亿元，同比下降83.37%。

　　不过，近年来公司在研发方面的投入正持续增长，其中2021年度研发投入为4441.9万元，同比增长83.69%，占营收比例为4.58%；2022年度研发投入达6341.97万元，较去年同期增长42.78%，占营收比例为8.49%。

　　研发人员方面，2021年公司研发人员为110人，占总人数比例10.9%。到了2022年，研发人员数量增至154人，占公司总人数比例升至15.45%。

　　从研发成果来看，截至今年6月末，该公司已获得专利163项。其中境内专利148项，包括发明专利54项、实用新型专利94项；境外专利15项。

　　因此，对于此次购买商品房事项，博迁新材也在公告中直言，随着公司经营业务的发展，公司亟需扩充人才队伍。近年来，公司始终关心并致力于解决员工的安居问题，通过采取向引进的科技研发人员及外地中高级管理人员集中提供宿舍这一措施，可以更好地吸引和稳定人才。广豫储能拟购买的20套商品房地处宿迁市宿豫区核心区域，医疗、教育、商业等配套资源完备，足以满足员工的日常生活需求，提高科技研发人员及外地中高级管理人员工作积极性。