ku酷游这栋24层的大楼位于悉尼市中心的达令赫斯特（Darlinghurst）区，紧邻海德公园（Hyde Park），是悉尼最繁华的地段之一。

　　The Residence前身是警察总部大楼，2011年改建为公寓楼，当时楼花的起价大约为175万澳元。大楼由87套两居室和三居室公寓组成，面积分别平均为140平方米和200平方米。

　　两套顶层公寓均为三居室，享有270度的城市和海港的美景，可俯瞰海德公园。2015年，刘晓庆以880万澳元的价格买下了其中一套顶层公寓。

　　The Residence大楼配备了20米长的游泳池、水疗中心，桑拿房、蒸汽浴室、健身房、私人餐饮设施和葡萄酒储藏区。

　　据《先驱太阳报》10月7日报道，过去一年，墨尔本东部地区主导了维州的房地产增长，一些房价已达到七位数的蓝筹邮编区，在家庭买家的驱动下，房价上涨超过了10万澳元。

　　“许多东部城区都是以家庭为导向的地区，提供良好的交通设施，学校和开放空间。”

　　McGrath发布的一份新报告中表示：“Flemington，与其门口已经繁华的North Melbourne和Kensington相比，提供了相似的市中心便利性，价格却更具吸引力。”

　　他还补充称，与附近的Seddon和Yarraville相比，Spotswood也提供了类似的实惠选择，而Elsternwick则因为靠近CBD和海滨海滩而越来越受欢迎。

　　其他预计明年房价将起飞的城区还包括CBD西南方22公里的Point Cook，以及位于维州阿尔卑斯山麓的Mansfield。

　　在东南部，PropTrack的数据显示，Murrumbeena也是一个房价增长强劲的城区，自去年9月以来，房价上涨了9.61%，达到$1,674,117。

　　而在维州偏远地区，Gippsland地区的表现尤为出色，像Sale和Bairnsdale这样的城镇，公寓中位价分别上涨了14.26%和12.66%。

　　Creagh女士还指出，尽管维州偏远地区的增长表现比墨尔本要弱，但仍有一些偏远地区市场顶住了下行趋势。

　　RealCommercial网站10月6日报道称，位于悉尼市中心一个充满活力的餐饮和零售区正在出售，这次销售也被誉为一个极其罕见且前所未有的机会。

　　Darling Square零售区毗邻Darling Harbour和Haymarket，从麦当劳到星巴克，以及餐馆、外卖店、咖啡店、泡沫红茶店、冰淇淋和甜品店等44家零售商在此经营，出租率达到100%。

　　据报道，目前由房地产中介公司Colliers代表Lendlease销售Hay St 70号地块，包括东北、东南和西南零售层。

　　Colliers零售资本市场常务董事Lachlan MacGillivray表示，该独特且表现出色的商业区拥有44家零售商，占地面积达9639平方米，可出租总面积达4516平方米，出租率为100%。

　　“澳洲CBD的零售区是一些供应最为紧缺的地区，这种规模、质量和声誉的投资机会极为罕见。”

　　“凭借强劲的销售生产力和可持续的租金成本，该区域为大幅度的租金增长提供了稳固的基础。”

　　Darling Square零售区的销售记录令人印象深刻，全年销售总额达6470万澳元，同比增长61.8%，销售生产力为每平方米18126澳元。

　　这个广受欢迎的地段吸引了大量当地居民和游客，同时还通过公交、轻轨和城铁网络与悉尼大都会区相连。

　　Darling Square零售区于2019年竣工，该区拥有约1500个住宅单元、2.6万平方米的商业办公空间、1200平方米的零售社区和休闲用途空间、1300个床位的学生宿舍以及一家拥有590间客房的豪华酒店。

　　Darling Square零售区的出售意向表达活动将于10月20日截止。

　　昆州目前185个郊区的房价超过100万澳元，其中95%郊区的房价在过去三个月都有所增长。

　　最新的PropTrack房价指数显示，仅仅在过去的三个月里，就有9个新郊区进入高端俱乐部，房价首次突破七位数。

　　独家分析显示，在阳光之州被分析的737个郊区中，有706个郊区的独立屋价格上涨，而357个郊区中有334个的单元房价格也出现了增长。

　　在借贷能力下降、借款成本上升、低供应和高需求的背景下，可负担性较高的地区引领了这波潮流。

　　过去一年里，Raceview、Riverview和lowwood也是表现最好的地区，这三个地区的房价涨幅均超过20%。

　　PropTrack经济学家克雷格（Eleanor Creagh）表示，许多表现最好的市场都位于房价更便宜的郊区和乡镇地区，因为购房者被挤到更远的地方买房。 “总的来说，我们预计房价会继续上涨，尤其是在布里斯班和昆州东南部，”她说，并补充称，与南部各州相比，昆州东南部地区仍被认为相对负担得起。

　　“布里斯班和黄金海岸已经收复了2022年的损失，每个月都在继续创纪录的增长。利率可能已经见顶，或者接近触顶，因此这也将推动更多的信心和需求。”

　　在黄金海岸，负担能力的下降推高了单元房价值，价值增长最快的四个郊区分别是Southport、Molendinar、Ashmore和Parkwood。