的《商铺认购协议书》，并于2019年11月9日、2020年4月23日、2020年4月28日分三次收取陈姓客户购房款共计1258536元。

　　违反《汕头经济特区商品房销售条例》（修改前）第三十二条第（一）项，汕头市城市管理和综合执法局依据《汕头经济特区商品房销售条例》（修改前）第六十九条第（四）项，对广东宜华房ku酷游地产开发有限公司处以警告，并处罚款12万元。

　　据天眼查信息显示，广东宜华房地产开发有限公司（曾用名：汕头市澄海区宜华房地产开发有限公司），成立于2000年，注册资本10204.0816万人民币，中国保利集团成员，位于广东省汕头市，是一家以从事房地产业为主的企业。

　　控股股东为保利湾区投资发展有限公司，持股比例51%；佛山保晟股权投资合伙企业（有限合伙）持股49%。

　　值得注意的是，佛山保晟股权投资合伙企业（有限合伙）背后实际控制人为“潮汕资本教父”刘绍喜。

　　此前，该公司还曾因未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地被行政处罚。

　　汕自然资监（龙）〔2019〕8号决定书文号显示，该司于2019年9月4日被汕头市自然资源局处以罚款54.74万元。处罚事由是该司分别经2002年4月16日、2013年7月3日和2014年6 月5日经签订原《澄海市国有土地使用权出让合同书》、《国有建设用地使用权出让补充协议》（汕国土资地[2013]50号）和《国有建设用地动工开发补充协议》（[2014]5号）取得位于龙湖区外砂新津河南北两岸土地面积合计1114亩，土地用途为居住及配套。该司虽能对宗地进行开发利用，但存在未按出让合同约定的期限和条件开发、利用土地，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定，构成未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地事实。