昆山市新澄房地产发展有限公司以52402万元底价竞得苏州市昆山市1宗住宅用地。该地块位于苏州市昆山市(吴江)太湖新城，建设用地面积32346㎡，规划建筑面积48519㎡，起拍价52402万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：09月27日，江苏省苏州市昆山市(吴江)太湖新城成交1宗住宅用地，该地块由昆山市新澄房地产发展有限公司斩获，成交价52402万元，成交楼面价10800元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于苏州市昆山市(吴江)太湖新城，建设用地面积32346㎡，规划建筑面积48519㎡，起拍价52402万元，起拍楼面价10800元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为60262.00万元，商品房限售价12420元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，苏州市2022年09月新房样本平均价为18375元/㎡，同比上涨1.08%。二手房方面，苏州市2022年09月二手住宅价格样本平均价为27754元/㎡，同比下跌0.23%。

　　土地数据方面，苏州市2023年1-8月成交涉宅土地77宗，成交规划建筑面积共482.8万㎡，收获土地出让金6630548万元，成交楼面均价13734元/㎡，平均溢价率5.06%。

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