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　　房地产行业在中国经济中占有重要地位，但目前存在着三大问题：债务突出、供应过剩和泡沫过大。债务问题严重影响了房企的运营，需要寻求融资渠道和解决债务危机。供应过剩导致大量房屋空置，房地产企业应积极转型以适应市场需求。泡沫过大则需要通过降价来破除。贺铿建议政府成立廉租房公司、鼓励企业购买房产作为公租房，以及农村宅基地和农民房产私有化，进一步解决住房问题。若能处理好这些问题，中国房地产市场将迎来跨越式的发展期。