房地产行业修复之路虽有波折，但是方向不会改变。自7月政治局会议对地产政策表态相对积极后，地产调整优化政策持续推动落实，“认房不认贷”和房地产上市公司再融资条件放松等多项政策陆续发布，预计后续仍会有相应政策落地。

　　中信证券表示，政策兑现渐行渐近，市场复苏年底可期。有理由相信，防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行、销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。

　　昨日，国务院称制定实施一揽子化债方案，防止一边化债一边新增。据业内人士分析，化债的受益方向主要有两个。第一是各地城投和国资房企，由于他们替地方政府借债，所以化债本身会降低他们的债务压力。第二是各地被地方政府欠款的公司，以基建和环保企业为主，因为手上持有大量的应收款，化债有助于他们收回欠款。从目前优先级来看，民营房企排在了基建和环保的前面，这主要是由于地产的压力更大，优先解决风险较大的地方。因此，这对于整个房地产行业，是一个积极的信号。

　　据星矿数据统计，上市房企中，其他应收款合计占净资产比例靠前的有珠江股份、中南建设、华夏幸福、荣盛发展等，其中珠江股份是广州国有房地产开发企业，大股东是广州珠江实业集团。公司重组后公司主营业务将变更为物业管理与文体运营。ku酷游