每经AI快讯,8月4日,黑石集团发表对目前商业地产板块、人工智能以及数据中心领域的投资观点。黑石房地产美洲主管Nadeem Meghji认为,当前商业地产行业内部存在巨大分化,不能一概而论,部分房地产行业内的板块甚至有着前所未有的强劲表现。例如,工业地产板块目前在黑石的全球房地产权益投资组合中占比约为40%;受电子商务发展和制造业回流的推动,该领域的空置率达到了3%的历史新低,且租金增长势头强劲。相比之下,办公楼板块则面临切实挑战,美国办公楼的空置率已高达20%。(上证报)
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