房地产属于第三产业，它是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、还有经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，还是具有基础性、先导性、以及带动性和风险性的产业，房地产业是进行房地产、开发、经营、管理、服务的行业。

　　这是比较简单的办法，现在用什么都看企业，房子也是一样的，再网上找房地产公司，就能出来不少排行榜，你也就大概能辨别哪些是企业开发商了。

　　大开发商的房子质量较好，品质是维权，也是大开发商更守规矩。不光这样，大开发商供应的硬件服务设施更为完备，大开发商在操盘项目中，一般周边有好点的学区，这也很有诱惑力。

　　要知道开发商是否靠谱的，比较简单的办法是看开发商的房产五证二书。可以到房地产管理单位做一部分了解，或登录由本市房管局开设的房地产信息网站进行企业诚信及相关楼盘查询。

　　为了了解清楚房地产开发商开发楼盘的相关情况，还需到住宅小区搭建现场进行参观考察，可以先看环境现象及其物业管理现象，还可以到已入住的居民家里询问。

　　购房者可以对购房过程中常受的礼遇态度进行分析，来衡量房地产开发商的业务好坏情况。好的房地产开发商除了整体实力强、信誉好外，通常都注重企业本身的文化塑造。对顾客负责任，对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接合理的承诺和表现。

　　品牌形象与否，审查他们是否有被投诉、被起诉的情况发生，应尽量选择像上海中原地产这样的好口碑的中介公司。一般而言，正规的房地产中介机构管理都比较规范，会在显目位置注明各类收费项目、服务内容、计费方法及收费标准。

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