对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
搜集对方违约的证据，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，中华人民共和国合同法第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。[详情]
随着广州房地产市场的发展,广州市实行了一系列针对购房人的政策,其中包括户籍购房政策和外地人落户政策。下面将为大家详细介绍广州市的相关政策。[详情]
北京市住建委宣布将更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进北京房地产市场平稳健康发展。中央政治局会议强调了房地产市场的平稳健康发展,要适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱。倪虹部长在企业座谈会上也表示要大力支持刚性和改善性住房需求,...[详情]