地产还能怎么救?住建部跟进了 策略周报ku酷游
栏目:行业新闻 发布时间:2023-07-31 02:51:50

  先是周一 上不提「房住不炒」了,而是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。

  紧接着住建部召开座谈会,响应和落实政治局会议传达的精神,提到几条救市措施——

  在因城施策的框架下,很多城市三、四线城市已经在执行类似的政策了。还有空间宽松的只剩下了一线和二线高能级的城市。

  「货币信用框架」是比「美林时钟」更符合国情的大类资产配置框架,其核心逻辑是「周期论」。

  通过对大量历史数据的统计,这个框架按照货币与信用两个维度,挖掘了不同阶段回报率最高的资产类别(这个框架跟美林时钟不同,复苏和过热阶段涨得好的资产大类是反过来的)——

  本周央行加大净投放,短期利率小幅下行,货币指标又回到了2.0的宽松区间。

  LPR不调、不代表实际利率不可以下降。宽松周期已经开启,货币一个中性偏宽松基本没跑了。

  好消息是,6月是基数影响最强的一个月,下半年社融增速在新增很弱的情况下也能保持一个复苏向上的走势了。

  有政策的加码护持下,四季度大几率能够重ku酷游回宽松区间,还是比我们年初预计的好太多了。

  央行降息后,货币指标突破了宽松区间,信用指标年底也有望转为宽松,整体政策环境利好风险资产。

  本期继续新增投资10,000元(通过定投功能完成,具体步骤可以参考 的Q6)。

  其中100%投资至「九维狐权益」组合,0%投资到「九维狐固收」组合(恢复权益的定投)。

  Wharton的教授Jeremy J. Siegel在《Stocks for the long run》一书中统计了过去200年股票、债券和国债的风险(用的是标准差),发现如果持有期限足够长(20+年),那么持有股票的风险反而更小。