ku酷游你买房时公摊了多少?支持取消公摊吗?“套内面积”计价销售可好
栏目:行业新闻 发布时间:2023-07-29 16:26:55

  你买房时公摊了多少?支持取消公摊吗?“套内面积”计价销售可好,支持取消公摊面积吗?求问还有那些城市是按照套内面积销售的除了重庆?7月28日下午合肥,省委常委、市委书记虞爱华主持召开专题会议,研究谋划全市房地产工作。一是大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点,着力抓好蜀山区和包河区各一个试点项目。

  什么是公摊面积?具体来说,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

  而公用建筑面积一般由以下两部分组成:一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。简单来说,如果电梯和公共设施这样的公共空间以及走廊、过道等越多,那么公摊系数自然也就越大。

  目前,我国已经有部分地区也在“推进”公摊面积“改革”,例如广州市,就明确要求了,消防ku酷游楼梯、电梯配套设施用房等不得纳入容积率面积中。相信伴随着各个地区的“探索”,公摊面积将不再成为每个购房者的“心头病”。在此你是希望以哪种方式销售呢?支持按“套内面积”还是“建筑面积”计费销售呢?求问哪种销售模式更有利房地产健康发展?