ku酷游南都记者从国家企业信息信用系统上的公开信息获悉，7月25日，腾讯科技（深圳）有限公司发生工商变更。变更信息中，许可经营项目新增“房地产开发经营”；一般经营项目新增“非居住房地产租赁”；许可信息新增“房地产开发企业资质证书”。该公司法定代表人、董事长、总经理为马化腾。

　　对此，腾讯内部人士对南都记者回应称，此次腾讯申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。大铲湾项目以腾讯自用产业园区为核心，同时也会设立一些诸如办公物业、会议中心、商业等公共配套设施，这些附属设施的开发和运营涉及到对外经营，因此需依照法规补充相关资质。

　　据南都早前报道，2019年10月23日，深圳宝安区工业和信息化局公示《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》。深圳“互联网+”未来科技城选址地块位于宝安区大铲湾港区，金港大道大铲湾段以东。

　　根据遴选方案，腾讯科技（深圳）有限公司是深圳“互联网+”未来科技城地块的意向用地单位。

　　据当时初步测算，若项目最终落地，其用地规模为腾讯大厦、腾讯滨海大厦和腾讯前海大厦的16倍，项目全部建成运营后预计将可容纳7.5万名办公人员。

　　2019年11月29日，腾讯科技（深圳）有限公司以85.2亿元挂牌价成功竞得位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾A002-0076宗地。该宗地块面积80.9万平方米、总建筑面积达到200万平方米。

　　按照有关规划，这里将打造成深圳“互联网＋”未来科技城。将引入新型产业用地＋公共管理与服务设施用地的综合规划。首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、数据及智慧控制中心、学校教育设施、产业园区配套宿舍、体育活动中心、社区健康服务中心、公交首末站等，片区或将引入地铁9号线号线、妈湾通道等重大市政交通设。

　　今年3月15日，深圳宝安区西乡街道党工委委员卢清曾表示，“腾讯‘互联网＋’未来科技城项目位于西乡街道大铲湾片区，该项目一期建设项目计划于2024年年底竣工，预计2026年全部完工，未来这里将是腾讯全球总部。”

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