此前曾于2020年5月披露了重大资产重组相关事项，拟发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权，并募集配套资金。
2021年2月，格力地产原董事长鲁君四被中国证监会立案调查，根据相关规定，格力地产暂停了此次重大资产重组事项。2022年11月，格力地产披露了公司完成董事会、监事会换届选举。经公司研判，导致公司重大资产重组暂停的事由已消除。2022年12月，格力地产宣布继续推动重大资产重组事项并对方案进行相应调整。
创立于1980年的珠海免税是珠海市国资委下属一级国有企业，也是全国最早开展免税品经营业务的企业之一，在国内共有二十多个陆路口岸和机场口岸的出入境免税店，每年为近2亿人次的国内外游客提供免税商品服务。在免税行业逐渐开放竞争的格局下，近年来珠海免税通过重点布局横琴及海南，积极探索珠海市内免税，拓展布局国内主要机场、口岸免税店，进一步培育全国性竞争优势。
由于盈利能力较强、发展前景广阔，珠海免税被视为珠海国资旗下最优质的资产之一。而格力地产也表示，本次交易完成后，将联动海洋经济服务范畴，充实上市公司的口岸经济业务内涵，强化产业核心竞争力，上市公司将形成以免税业务为主导的大消费产业。
2023年4月，此项重组获得上交所受理。2023年5月，因财务资料接近到期，为保证上交所审核期间财务数据的有效性，需对相关财务数据进行加期审计，并补充提交相关文件，公司已于2023年5月底向上交所申请中止审核本次重组事项。
2023年7月，在格力地产与相关中介机构积极推进下，本次重组的相关加期审计工作已完成，公司聘请的致同会计师事务所（特殊普通合伙）以2023年3月31日为财务数据基准日就本次交易出具了加期审计报告和备考审阅报告。如果没有意外，本次重大资产重组的审核事项将得以推进。
但意外还是发生了。格力地产于2023年7月12日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规行为，根据相关法律法规，中国证监会决定对公司立案。
根据上交所有关规定：“上市公司因涉嫌违法违规被行政机关调查，或者被司法机关侦查，尚未结案，对本次交易影响重大”，上市公司及相关责任主体应当及时告知上交所，上交所将中止审核。鉴于此，格力地产拟再次向上交所申请中止审核本次重组事项。
根据格力地产披露的情况，收到《立案告知书》后，公司高度重视，立案调查期间，公司将积极配合中国证监会的调查工作，并严格按照规定履行信息披露义务。目前公司日常经营管理和业务状况正常。
不过，公告中没有明确披露格力地产具体因何事项涉嫌信息披露违法违规。但在2022年财报发布后，公司收到了上交所下发的监管工作函，重点关注存货跌价准备、投资性房地产公允价值变动、信用减值损失以及商誉减值等几个方面。2022年年报显示，公司去年净亏损26.84亿元，亏损的主要来源来自于计提资产减值准备。
7月18日，格力地产公告宣布对前期会计差错更正，导致公司2018-2021年年度净利润有所减少，但2022年净利润调增6.26亿元。本次差错更正也是对上交所《监管工作函》的回应。